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中古一戸建て

伊敷台１丁目中古戸建

2,799万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

75,499円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,799万円、借入期間40年

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【令和8年11月リフォーム済】・伊敷台中学校まで徒歩3分・うお座公園まで徒歩7分

2,799万円

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（頭金0円/ボーナス払い0円）

75,499円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,799万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市伊敷台１丁目4-17
交通	[バス]「伊敷台バス停」歩5分
学校区	伊敷台小学校《徒歩19分（約1450m）》伊敷台小学校区の不動産→ 伊敷台中学校《徒歩3分（約230m）》伊敷台中学校区の不動産→
土地面積212.96㎡（64.42坪）／建物面積106.15㎡（32.11坪）／間取り4LDK／階数地上2階／築年月1994年3月築

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【令和8年11月リフォーム済】・伊敷台中学校まで徒歩3分・うお座公園まで徒歩7分

2,799万円

住所	鹿児島市伊敷台１丁目4-17
交通	[バス]「伊敷台バス停」歩5分
学校区	伊敷台小学校《徒歩19分（約1450m）》伊敷台小学校区の不動産→ 伊敷台中学校《徒歩3分（約230m）》伊敷台中学校区の不動産→
土地面積：212.96㎡（64.42坪）／建物面積：106.15㎡（32.11坪）／間取り：4LDK／階数：地上2階／築年月：1994年3月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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SIMULATION

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この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

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借入金額

万円

シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

・令和8年11月リノベーション予定（屋根外壁塗装、水回り新調、壁・床・天井張替等）・伊敷台小学校まで徒歩19分(約1450m) ・伊敷台中学校まで徒歩3分(約230m) ・うお座公園まで徒歩7分(約500m) ・ザ・ダイソーＡコープいしき店まで徒歩7分(約550m) ・植村病院まで徒歩13分(約980m) ・ニシムタ伊敷ニュータウン店まで徒歩13分(約1010m) ・伊敷郵便局まで徒歩14分(約1100m) ・セブン-イレブン鹿児島伊敷1丁目店まで徒歩16分(約1210m) ・上片平外科まで徒歩17分(約1290m) ・いにしき幼稚園まで徒歩18分(約1410m)

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市伊敷台１丁目4-17 伊敷エリアの不動産→
交通	[バス]「伊敷台バス停」歩5分
学校区	伊敷台小学校《徒歩19分（約1450m）》伊敷台小学校区の不動産→ 伊敷台中学校《徒歩3分（約230m）》伊敷台中学校区の不動産→
間取り	4LDK
価格	2,799万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	1994年3月築
土地面積	212.96㎡（64.42坪）
建物面積	106.15㎡（32.11坪）
接道	南東側6m公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／3台
リフォーム	-
現況	空
引渡	相談
設備	-
特記事項	-
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年10月8日