伊敷５丁目　中古戸建（中古一戸建て、1480万円、NO.4034022）

中古一戸建て

伊敷５丁目中古戸建

1,480万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

44,236円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,480万円、借入期間35年

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・鹿児島市伊敷支所まで約720ｍ・南向き陽当たり良好

1,480万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

44,236円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,480万円、借入期間35年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市伊敷５丁目2726-5（30-7）
交通	[バス]「伊敷脇田バス停」歩11分
学校区	伊敷小学校《徒歩11分（約820m）》伊敷小学校区の不動産→ 伊敷台中学校《徒歩22分（約1740m）》伊敷台中学校区の不動産→
土地面積132.76㎡／建物面積89.48㎡／間取り3LDK／階数地上2階／築年月1990年7月築

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【外観写真】・南向き陽当たり良好！・各居室収納あり 2/32

【外観写真】・1990年築の中古戸建 3/32

【玄関】広々とした玄関 4/32

【リビング】南向きのリビングで陽当たり良好です！ 5/32

【リビング】 3方向に窓があるので、明るいです！ 6/32

【リビング】弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 7/32

【キッチン】吊戸棚付きのキッチンで収納豊富 8/32

【キッチン】キッチン横には勝手口付き！玄関を通らずにゴミ出しができます！ 9/32

【収納】あると便利なリビング収納！ 10/32

【和室】床の間付きの和室 11/32

【和室】玄関近くにある和室で、客間としても使用可能です！ 12/32

【浴室】大きな窓付きですぐに換気ができます 13/32

【洗面台】大き目の鏡がついている洗面台 14/32

【洗面所】収納付きの洗面所です 15/32

【1Fトイレ】ウォシュレット機能付きのトイレ 16/32

【2F洋室7.5帖】ウォークインクローゼット付きの洋室 17/32

【ウォークインクローゼット】窓付きで明るいウォークインクローゼット付き 18/32

【バルコニー】屋根付きで急な雨にも安心です 19/32

【洋室4.5帖】収納2ケ所付き 20/32

【2Fトイレ】 21/32

【給湯器リモコン】 22/32

【リビング】 23/32

【前面道路】南側前面道路 24/32

【外観写真】 25/32

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 26/32

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 27/32

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 28/32

南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 29/32

300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 30/32

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 31/32

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 32/32

・鹿児島市伊敷支所まで約720ｍ・南向き陽当たり良好

1,480万円

住所	鹿児島市伊敷５丁目2726-5（30-7）
交通	[バス]「伊敷脇田バス停」歩11分
学校区	伊敷小学校《徒歩11分（約820m）》伊敷小学校区の不動産→ 伊敷台中学校《徒歩22分（約1740m）》伊敷台中学校区の不動産→
土地面積：132.76㎡／建物面積：89.48㎡／間取り：3LDK／階数：地上2階／築年月：1990年7月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・1990年築の中古戸建・あると便利なリビング収納付き・各居室収納あり・2Fには広々としたウォークインクローゼット付き ●周辺環境● ・伊敷小学校まで徒歩11分(約820m) ・伊敷台中学校まで徒歩22分(約1740m) ・伊敷幼稚園まで徒歩8分(約630m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市伊敷５丁目2726-5（30-7）伊敷エリアの不動産→
交通	[バス]「伊敷脇田バス停」歩11分
学校区	伊敷小学校《徒歩11分（約820m）》伊敷小学校区の不動産→ 伊敷台中学校《徒歩22分（約1740m）》伊敷台中学校区の不動産→
間取り	3LDK
価格	1,480万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	1990年7月築
土地面積	132.76㎡
建物面積	89.48㎡
接道	-
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種住居
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／1台
リフォーム	-
現況	空
引渡	即
設備	上水道、下水道、側溝、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、浴室に窓
特記事項	陽当り良好
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月2日