中古一戸建て

下伊敷３丁目中古戸建

990万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

26,704円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額990万円、借入期間40年

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【南向き陽当り良好】【建物40.76坪】・日当平郵便局まで約700m

990万円

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（頭金0円/ボーナス払い0円）

26,704円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額990万円、借入期間40年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市下伊敷３丁目86-14
交通	[バス]「さつま団地入口バス停」歩7分
学校区	伊敷台小学校《徒歩15分（約1200m）》伊敷台小学校区の不動産→ 伊敷台中学校《徒歩20分（約1600m）》伊敷台中学校区の不動産→
土地面積196.71㎡（59.50坪）／建物面積134.77㎡（40.76坪）／間取り4LDK+S／階数地上2階／築年月1992年5月築

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下伊敷３丁目中古戸建【外観写真】
・敷地59.50坪、建物40.76坪と広々！
・庭付きの中古戸建

【外観写真】・敷地59.50坪、建物40.76坪と広々！・庭付きの中古戸建 2/42

【リビング】南向きで陽当たりの良いリビング！ 3/42

【玄関】玄関は大き目のシューズボックス付き！ 4/42

【玄関】玄関は吹抜になっており、開放感があります！ 5/42

下伊敷３丁目中古戸建【和室】
床の間付きの和室！玄関側とリビング側の2方向から出入りできるので、客間としても使用可能！

【和室】床の間付きの和室！玄関側とリビング側の2方向から出入りできるので、客間としても使用可能！ 6/42

下伊敷３丁目中古戸建【リビング】
リビング16.5帖と和室6帖の合わせて22.5帖と広々

【リビング】リビング16.5帖と和室6帖の合わせて22.5帖と広々 7/42

【リビング】 8/42

【和室】 9/42

【キッチン】キッチンは綺麗に使われており、程度良好です！ 10/42

【キッチン】あると便利な収納付き！、 11/42

【浴室】洗い場が広いタイプの浴室！ 12/42

【洗面台】 13/42

【洗面所】備え付きの棚が便利な洗面所！ 14/42

【1F和室】南向きで陽当たりの良い和室！ 15/42

【納戸】 1F隣接の納戸！広々とした納戸で収納豊富！ 16/42

【1Fトイレ】ウォシュレット機能のトイレ 17/42

【2F洗面台】 18/42

【2F洋室】 19/42

【バルコニー】 20/42

【サンルーム】 21/42

【2Fトイレ】 22/42

【2F和室】 23/42

【キッチン】吊戸棚付きで、収納豊富！ 24/42

【三口ガスレンジ】 25/42

【給湯器リモコン】 26/42

【浴室換気乾燥暖房機】 27/42

【外観写真】 28/42

【前面道路】 29/42

【外観写真】 30/42

【駐車場】 31/42

【駐車場】 32/42

【庭】 33/42

【庭】 34/42

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下伊敷３丁目中古戸建 2024年HOUSEDO加盟店全国713店舗中伊敷店は7位に！
地域密着型の南日本ハウスにお任せ！

2024年HOUSEDO加盟店全国713店舗中伊敷店は7位に！地域密着型の南日本ハウスにお任せ！ 42/42

【南向き陽当り良好】【建物40.76坪】・日当平郵便局まで約700m

990万円

住所	鹿児島市下伊敷３丁目86-14
交通	[バス]「さつま団地入口バス停」歩7分
学校区	伊敷台小学校《徒歩15分（約1200m）》伊敷台小学校区の不動産→ 伊敷台中学校《徒歩20分（約1600m）》伊敷台中学校区の不動産→
土地面積：196.71㎡（59.50坪）／建物面積：134.77㎡（40.76坪）／間取り：4LDK+S／階数：地上2階／築年月：1992年5月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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ボーナス返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・敷地59.50坪、建物40.76坪と広々！・庭付きの中古戸建・玄関吹抜があり、開放感があります！・サンルーム付き！ ●周辺環境● ・伊敷台小学校まで徒歩15分(約1200m) ・伊敷台中学校まで徒歩20分(約1600m) ・日当平郵便局まで徒歩9分(約700m) ・鹿児島銀行伊敷ニュータウン出張所まで徒歩11分(約820m) ・Ａコープいしき店まで徒歩11分(約850m) ・ニシムタ伊敷ニュータウン店まで徒歩12分(約900m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市下伊敷３丁目86-14 伊敷エリアの不動産→
交通	[バス]「さつま団地入口バス停」歩7分
学校区	伊敷台小学校《徒歩15分（約1200m）》伊敷台小学校区の不動産→ 伊敷台中学校《徒歩20分（約1600m）》伊敷台中学校区の不動産→
間取り	4LDK+S
価格	990万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	1992年5月築
土地面積	196.71㎡（59.50坪）
建物面積	134.77㎡（40.76坪）
接道	-
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／2台
リフォーム	-
現況	空
引渡	相談
設備	上水道、下水道、追焚機能、浴室乾燥機、ウォッシュレット、室内洗濯機置場、オートバス
特記事項	-
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年7月2日