千年２丁目　中古戸建（中古一戸建て、1190万円、NO.2589881）

中古一戸建て

リフォーム済

千年２丁目中古戸建

1,190万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

35,568円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,190万円、借入期間35年

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【2022年8月リフォーム済み】【角地】【人気の平屋建て】【即内覧可能】

1,190万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

35,568円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,190万円、借入期間35年

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住所	鹿児島市千年２丁目25-6
交通	[バス]「千年二丁目バス停」歩2分
学校区	花野小学校《徒歩20分（約1600m）》花野小学校区の不動産→ 伊敷台中学校《徒歩38分（約3000m）》伊敷台中学校区の不動産→
土地面積166.28㎡／建物面積73.88㎡／間取り4DK+S／階数地上1階／築年月1978年10月築

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1/28

【外観写真】・人気の平屋建て！・駐車場普通車1台、軽1台可能 2/28

【和室】・2022年8月リフォーム済み（フローリング、クロス、スイッチパネル） 3/28

【洋室】室内に少し物がありますが、空き物件の為即内覧可能です！ 4/28

【玄関】下駄箱付です！ 5/28

【洋室】フローリングに交換済みで気持ちがいいです！ 6/28

【洋室】 7/28

【洋室】 8/28

【ダイニングキッチン】 9/28

【キッチン】 10/28

【キッチン】 11/28

【洋室】 12/28

【浴室】 13/28

【洗面台】 14/28

【トイレ】 15/28

【給湯器リモコン】 16/28

【モニター付きインターホン】 17/28

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ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 22/28

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 23/28

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 24/28

南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 25/28

300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 26/28

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 27/28

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 28/28

【2022年8月リフォーム済み】【角地】【人気の平屋建て】【即内覧可能】

1,190万円

住所	鹿児島市千年２丁目25-6
交通	[バス]「千年二丁目バス停」歩2分
学校区	花野小学校《徒歩20分（約1600m）》花野小学校区の不動産→ 伊敷台中学校《徒歩38分（約3000m）》伊敷台中学校区の不動産→
土地面積：166.28㎡／建物面積：73.88㎡／間取り：4DK+S／階数：地上1階／築年月：1978年10月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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SIMULATION

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済額

借入金額

万円

シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス月の返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・2022年8月リフォーム済み（フローリング、クロス、スイッチパネル）・東南向きで陽当たり良好！・駐車場普通車1台、軽1台可能 ●周辺環境● ・花野小学校まで徒歩20分(約1600m) ・伊敷台中学校まで徒歩38分(約3000m) ・タイヨー伊敷団地店まで徒歩8分(約600m) ・マツモトキヨシ伊敷団地店まで徒歩9分(約650m) ・鹿児島銀行西伊敷支店まで徒歩9分(約650m) ・伊敷団地中央公園まで徒歩10分(約730m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市千年２丁目25-6 伊敷エリアの不動産→
交通	[バス]「千年二丁目バス停」歩2分
学校区	花野小学校《徒歩20分（約1600m）》花野小学校区の不動産→ 伊敷台中学校《徒歩38分（約3000m）》伊敷台中学校区の不動産→
間取り	4DK+S
価格	1,190万円
階数	地上1階
構造	木造
築年月	1978年10月築
土地面積	166.28㎡
建物面積	73.88㎡
接道	南東側5.2m公道に12.5m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／1台　軽／1台
リフォーム	2022年8月
現況	空
引渡	相談
設備	上水道、下水道、側溝、追焚機能、モニタ付インターホン、ウォッシュレット、室内洗濯機置場、オートバス
特記事項	-
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月2日