下伊敷３丁目　新築戸建（新築一戸建て、2950万円、NO.4382768）

新築一戸建て

下伊敷３丁目新築戸建

2,950万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

88,173円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,950万円、借入期間35年

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・オール電化・伊敷台小学校まで徒歩17分(約1300m)

2,950万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

88,173円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,950万円、借入期間35年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市下伊敷３丁目78-16の一部
交通	[バス]「伊敷ニュータウン玉里台バス停」歩9分
学校区	伊敷台小学校《徒歩17分（約1300m）》伊敷台小学校区の不動産→ 伊敷台中学校《徒歩18分（約1400m）》伊敷台中学校区の不動産→
土地面積120.87㎡／建物面積95.22㎡／間取り5LDK+S／階数地上2階／築年月2024年11月築

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・オール電化・伊敷台小学校まで徒歩17分(約1300m)

2,950万円

住所	鹿児島市下伊敷３丁目78-16の一部
交通	[バス]「伊敷ニュータウン玉里台バス停」歩9分
学校区	伊敷台小学校《徒歩17分（約1300m）》伊敷台小学校区の不動産→ 伊敷台中学校《徒歩18分（約1400m）》伊敷台中学校区の不動産→
土地面積：120.87㎡／建物面積：95.22㎡／間取り：5LDK+S／階数：地上2階／築年月：2024年11月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス月の返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

・オール電化・伊敷台小学校まで徒歩17分(約1300m) ・伊敷台中学校まで徒歩18分(約1400m) ・日当平郵便局まで徒歩9分(約660m) ・ニシムタ伊敷ニュータウン店まで徒歩10分(約770m) ・Ａコープいしき店まで徒歩10分(約800m) ・セブンイレブン鹿児島伊敷台2丁目店まで徒歩11分(約830m) ・鹿児島銀行伊敷ニュータウン出張所まで徒歩11分(約870m) ・芦刈温泉まで徒歩12分(約920m)

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市下伊敷３丁目78-16の一部伊敷エリアの不動産→
交通	[バス]「伊敷ニュータウン玉里台バス停」歩9分
学校区	伊敷台小学校《徒歩17分（約1300m）》伊敷台小学校区の不動産→ 伊敷台中学校《徒歩18分（約1400m）》伊敷台中学校区の不動産→
間取り	5LDK+S
価格	2,950万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	2024年11月築
開発面積	-
土地面積	120.87㎡
建物面積	95.22㎡
接道	北東側6m公道に7.4m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
総戸数	1戸
駐車場	有　普通車／3台
現況	完工済
引渡	即
設備	上水道、下水道、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、オール電化、浴室に窓
特記事項	-
施工会社	-
建築確認番号	鹿建　第1231250号
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月2日