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中古一戸建て

谷山中央５丁目中古戸建

770万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

20,770円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額770万円、借入期間40年

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■谷山小学校まで徒歩13分■JR慈眼寺駅まで徒歩13■5K

770万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

20,770円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額770万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市谷山中央５丁目24-2
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅徒歩13分 [バス]「恵比寿中央」歩5分
学校区	谷山小学校《徒歩13分（約980m）》谷山小学校区の不動産→ 谷山中学校《徒歩15分（約1130m）》谷山中学校区の不動産→
土地面積60.83㎡（18.40坪）／建物面積67.23㎡（20.33坪）／間取り5K／階数地上2階／築年月1978年10月築

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2026年5月撮影 2/5

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■谷山小学校まで徒歩13分■JR慈眼寺駅まで徒歩13■5K

770万円

住所	鹿児島市谷山中央５丁目24-2
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅徒歩13分 [バス]「恵比寿中央」歩5分
学校区	谷山小学校《徒歩13分（約980m）》谷山小学校区の不動産→ 谷山中学校《徒歩15分（約1130m）》谷山中学校区の不動産→
土地面積：60.83㎡（18.40坪）／建物面積：67.23㎡（20.33坪）／間取り：5K／階数：地上2階／築年月：1978年10月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・谷山小学校まで徒歩13分・JR慈眼寺駅まで徒歩13分・5K ・利便性の良いロケーション・日当たり良好 ●主な周辺環境・谷山小学校まで徒歩13分(約980m) ・谷山中学校まで徒歩15分(約1130m) ・JR慈眼寺駅まで徒歩13分(約970m) ・サンキュー和田店まで徒歩5分(約350m) ・鹿児島生協病院まで徒歩2分(約120m) ・コープかごしま南谷山店まで徒歩7分(約530m)

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市谷山中央５丁目24-2 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅徒歩13分慈眼寺駅の不動産→ [バス]「恵比寿中央」歩5分
学校区	谷山小学校《徒歩13分（約980m）》谷山小学校区の不動産→ 谷山中学校《徒歩15分（約1130m）》谷山中学校区の不動産→
間取り	5K
価格	770万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	1978年10月築
土地面積	60.83㎡（18.40坪）
建物面積	67.23㎡（20.33坪）
接道	東側4m公道に10m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種住居
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	-
リフォーム	-
現況	空
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年5月29日