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中古マンション

谷山中央3丁目 エイルマンション谷山中央

2,380万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
71,136
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,380万円、借入期間35年
■谷山小学校まで徒歩5分■JR谷山駅徒歩11分■最上階3LDK×眺望のある暮らし
2,380万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
71,136
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,380万円、借入期間35年
住所 鹿児島市谷山中央3丁目4527-5
交通 [電車]JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩10分
[バス]「谷山支所通」歩2分
学校区 谷山小学校《徒歩4分(約290m)》谷山小学校区の不動産→
谷山中学校《徒歩17分(約1300m)》谷山中学校区の不動産→
専有面積66㎡(19.96坪)/ 間取り3LDK/階数地上15階/ 築年月2006年2月築
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LDK14.2帖の2LDK。和室・洋室に収納を備え、生活動線もスッキリ。 1/42

エイルマンション谷山中央の外観◇堂々としたマンション外観。通勤・買物にも便利な立地が魅力です。 2/42

作業スペースが広い対面式。リビングを見渡しながら調理できます。 3/42

大きな掃き出し窓から明るい採光。バルコニーに面した開放的な空間です 4/42

壁面が広く、ソファやTVボードなど家具配置がしやすいリビング。窓側から自然光も入ります。 5/42

対面キッチンから室内全体が見える間取り。隣接の和室でくつろぎも確保。 6/42

押入れ付きの和室。客間やお子様スペースなど多目的に使えます。 7/42

シンプルで使いやすいトイレ空間。 8/42

ワイドな洗面化粧台を設置。洗濯機置場もあり、身支度~家事動線がまとまります。 9/42

壁面ミラーとカウンター付きで使い勝手も良好なシステムバスです。 10/42

バルコニーに面した明るい洋室。自然光が入り、寝室や子供部屋におすすめ。 11/42

クローゼット付きの洋室。収納を確保しつつ、家具配置もしやすい形です。 12/42

共用廊下からの眺望は、街並みを一望する開放的な眺望。遠景には桜島も見え、視界が抜けます。 13/42

奥行きのあるバルコニー。洗濯物干し金物付きで使い勝手良好です。 14/42

バルコニーからの眺め。視界が開けた高層階ならではの眺望。街並みを一望できます。 15/42

シューズボックス付きの玄関。採光窓もあり、明るい印象です。 16/42

玄関前は屋根付きの共用廊下。玄関ドアはインターホン付きです。 17/42

エレベーター付きで移動もスムーズ。清潔感のある共用ホールです。 18/42

オートロック付きエントランス。来訪者確認ができ、共用部も明るい印象 19/42

エイルマンション谷山中央のエントランス 20/42

エイルマンション谷山中央の館銘板 21/42

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来訪者を画面で確認できるモニター付インターホン。急な来客時も安心です。 34/42

浴室乾燥機付き。乾燥・暖房・涼風・換気の機能で、雨の日の洗濯にも便利です。 35/42

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ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 37/42

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます! 38/42

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 39/42

弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 40/42

300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 41/42

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプラン。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 42/42

■谷山小学校まで徒歩5分■JR谷山駅徒歩11分■最上階3LDK×眺望のある暮らし
2,380万円
住所 鹿児島市谷山中央3丁目4527-5
交通 [電車]JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩10分
[バス]「谷山支所通」歩2分
学校区 谷山小学校《徒歩4分(約290m)》谷山小学校区の不動産→
谷山中学校《徒歩17分(約1300m)》谷山中学校区の不動産→
専有面積:66㎡(19.96坪)/ 間取り:3LDK/階数:地上15階/ 築年月:2006年2月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

谷山小学校まで徒歩5分、JR谷山駅まで徒歩11分の生活利便に優れた「エイルマンション谷山中央」。最上階3LDKのため、眺望や日当たりの良さが魅力です。ペット飼育可で、ご家族のライフスタイルに合わせた暮らしが叶います。共用廊下からは桜島を望める眺めも楽しめます。オートロック・エレベーター付きで、毎日の安心と快適さにも配慮されたマンションです。 ●注目ポイント! ・谷山小学校まで歩5分 ・JR谷山駅まで歩11分 ・エイルマンション谷山中央 ・最上階の3LDK ・眺望、日当たり良好 ・共用廊下からは桜島望めます ・ペット可(規約あり) ・オートロック ・エレベーター
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市谷山中央3丁目4527-5 谷山エリアの不動産→
交通 [電車]JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩10分谷山駅の不動産→
[バス]「谷山支所通」歩2分
学校区 谷山小学校《徒歩4分(約290m)》谷山小学校区の不動産→
谷山中学校《徒歩17分(約1300m)》谷山中学校区の不動産→
間取り 3LDK
価格 2,380万円
所在階 15階
階数 地上15階
構造 SRC
築年月 2006年2月築
土地面積 -
用途地域 商業
専有面積 66㎡(19.96坪)
バルコニー 南向き/12.6㎡
ルーフバルコニー -
専用庭面積 -
管理費 8,100円/月
修繕積立金 16,300円/月
総戸数 48戸
駐車場 -
リフォーム -
現況
引渡
設備 上水道、下水道、給湯、エレベーター、オートロック、浴室乾燥機、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、室内洗濯機置場、ディンプルキー、全居室収納、ワイドバルコニー、防犯カメラ
特記事項 陽当り良好、最上階、オーシャンビュー、山が見える
管理方式 全部委託
管理会社 -
管理人勤務形態 日勤
施工会社 -
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年3月15日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

谷山小学校 【鹿児島市立谷山小学校】は、谷山中央1丁目に位置する1872年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は931人で、37クラスあります。校訓は「すすんで勉強 ゆたかな心 たくましい体」です。
徒歩5分(約380m)
谷山中学校 【鹿児島市立谷山中学校】は、上福元町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は986人で、31クラスあります。校訓は「自主・向學・友愛」です。
徒歩17分(約1350m)
JR谷山駅 谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である(2019年度) 近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。
徒歩11分(約880m)
市電 谷山電停 日本最南端の路面電車停留場で市電谷山線の終点。全ホーム車椅子使用可。1日平均乗降人員5785人(2015年) 出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』
徒歩18分(約1380m)
鹿児島市役所 谷山支所
徒歩3分(約180m)
ローソン谷山中央2丁目店
徒歩6分(約460m)
タイヨー小松原店 【タイヨー小松原店】は、鹿児島市谷山中央2丁目702番地30に位置する産業道路近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。
徒歩9分(約720m)
コープかごしま南谷山店 コープのお店は、「COOP商品」と「産地直結」の生鮮品、手作りのお惣菜などを中心に、毎日の暮らしをより豊かに、安心・安全な「生協品質」を提供するお店です。
徒歩9分(約690m)
鹿児島銀行 谷山支店
徒歩3分(約190m)
鹿児島生協病院 鹿児島生協病院は鹿児島市の谷山に位置する総合病院です。救急指定医療機関として夜間や日曜日・祝日も24時間体制を取っています
徒歩9分(約710m)
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