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土地

谷山中央４丁目売土地

1,000万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

29,889円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,000万円、借入期間35年

条件を変えて計算する

■谷山小学校まで歩4分■JR谷山駅まで歩14分■ローソン谷山本町店まで歩1分

1,000万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

29,889円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,000万円、借入期間35年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市谷山中央４丁目4888-1
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩14分 [バス]「本町」歩3分
学校区	谷山小学校《徒歩4分（約280m）》谷山小学校区の不動産→ 谷山中学校《徒歩12分（約950m）》谷山中学校区の不動産→
土地面積77.43㎡（23.42坪）／

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2026年2月撮影 2/4

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■谷山小学校まで歩4分■JR谷山駅まで歩14分■ローソン谷山本町店まで歩1分

1,000万円

住所	鹿児島市谷山中央４丁目4888-1
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩14分 [バス]「本町」歩3分
学校区	谷山小学校《徒歩4分（約280m）》谷山小学校区の不動産→ 谷山中学校《徒歩12分（約950m）》谷山中学校区の不動産→
土地面積：77.43㎡（23.42坪）／

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この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

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万円

シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

道路拡張により角地になりました！ ●注目ポイント！・谷山小学校まで歩4分・JR谷山駅まで歩14分・更地・東南角地・平坦地・建築条件なし ●主な周辺環境・谷山小学校まで徒歩4分(約280m) ・谷山中学校まで徒歩12分(約950m) ・JR谷山駅まで徒歩14分(約1120m) ・コープかごしま南谷山店まで徒歩7分(約560m) ・タイヨー小松原店まで徒歩13分(約1010m) ・鹿児島生協病院まで徒歩6分(約430m) ・鹿児島銀行　谷山支店まで徒歩6分(約460m) ・ローソン谷山本町店まで60ｍ・鹿児島南郵便局まで460ｍ

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市谷山中央４丁目4888-1 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩14分谷山駅の不動産→ [バス]「本町」歩3分
学校区	谷山小学校《徒歩4分（約280m）》谷山小学校区の不動産→ 谷山中学校《徒歩12分（約950m）》谷山中学校区の不動産→
価格	1,000万円
開発面積	-
土地面積	77.43㎡（23.42坪）
接道	南側5.5m公道に13.6m接道<br />東側5.8m公道に5.7m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	2種中高
都市計画	市街化区域
建ぺい率	70%
容積率	200%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、側溝
特記事項	陽当り良好、角地
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年3月15日