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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市皇徳寺台５丁目35-12 |
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| 交通 |
[バス]「皇徳寺西公園前」歩4分 |
| 学校区 |
宮川小学校《徒歩9分（約700m）》宮川小学校区の不動産→ 皇徳寺中学校《徒歩13分（約980m）》皇徳寺中学校区の不動産→ |
| 土地面積237.45㎡／ 建物面積111㎡／ 間取り4LDK+S／階数地上2階／ 築年月1992年7月築 |
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4LDK+WIC+サンルーム 1/43
2025年10月撮影 2/43
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300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 37/43
500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプラン。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 38/43
800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 39/43
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| 住所 | 鹿児島市皇徳寺台５丁目35-12 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「皇徳寺西公園前」歩4分 |
| 学校区 |
宮川小学校《徒歩9分（約700m）》宮川小学校区の不動産→ 皇徳寺中学校《徒歩13分（約980m）》皇徳寺中学校区の不動産→ |
| 土地面積：237.45㎡／ 建物面積：111㎡／ 間取り：4LDK+S／階数：地上2階／ 築年月：1992年7月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市皇徳寺台５丁目35-12 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「皇徳寺西公園前」歩4分 |
| 学校区 |
宮川小学校《徒歩9分（約700m）》宮川小学校区の不動産→ 皇徳寺中学校《徒歩13分（約980m）》皇徳寺中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK+S |
| 価格 | 1,280万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 1992年7月築 |
| 土地面積 | 237.45㎡ |
| 建物面積 | 111㎡ |
| 接道 | 北側6m公道に14.5m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 有 普通車／1台 |
| リフォーム | - |
| 現況 | 空 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、出窓 |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街 |
| 施工会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年1月2日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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