NEW

中古一戸建て

皇徳寺台２丁目中古戸建

1,880万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

50,710円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,880万円、借入期間40年

条件を変えて計算する

■開放感あふれる吹き抜けリビング！南向き・4LDKの快適住宅■内覧可能■

1,880万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

50,710円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,880万円、借入期間40年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市皇徳寺台２丁目23-6
交通	[バス]「皇徳寺小学校前」歩3分
学校区	皇徳寺小学校《徒歩5分（約340m）》皇徳寺小学校区の不動産→ 皇徳寺中学校《徒歩16分（約1220m）》皇徳寺中学校区の不動産→
土地面積164.97㎡（49.90坪）／建物面積111.78㎡（33.81坪）／間取り4LDK／階数地上2階／築年月1991年2月築

この物件について見学予約・
お問い合わせをする

電話でお問い合わせ

お電話 099-267-1188 営業時間　9:00〜19：00

メールでお問い合わせ

お問い合わせ

来店予約

南向き4LDK 1/6

2026年8月撮影 2/6

3/6

4/6

5/6

6/6

■開放感あふれる吹き抜けリビング！南向き・4LDKの快適住宅■内覧可能■

1,880万円

住所	鹿児島市皇徳寺台２丁目23-6
交通	[バス]「皇徳寺小学校前」歩3分
学校区	皇徳寺小学校《徒歩5分（約340m）》皇徳寺小学校区の不動産→ 皇徳寺中学校《徒歩16分（約1220m）》皇徳寺中学校区の不動産→
土地面積：164.97㎡（49.90坪）／建物面積：111.78㎡（33.81坪）／間取り：4LDK／階数：地上2階／築年月：1991年2月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

この物件について見学予約・
お問い合わせをする

メールでお問い合わせ

お問い合わせ

お気に入り登録

お気に入りに
登録

お気に入り
リストを見る

SIMULATION

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済額

借入金額

万円

シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

鹿児島市皇徳寺台2丁目の4LDK一戸建て住宅のご紹介です。一番の魅力は、家族が自然と集まる開放的な吹き抜けのあるリビング。南向きならではの明るく気持ちの良い空間でゆったりとお過ごしいただけます。敷地49.9坪・建物33.8坪とゆとりがあり、車2台の駐車スペースも確保されています。皇徳寺小学校まで徒歩5分（約340m）とお子様の通学も安心。山形屋ショッピングセンター（約450m）も近く、日常のお買い物にも便利な立地です。ぜひ現地にて、この開放感と暮らしやすさをご体感ください！お気軽にお問い合わせをお待ちしております。補足：現在まだ室内は生活用品などがあります。物件写真につきましては消去加工してありますことをご了承ください。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市皇徳寺台２丁目23-6 谷山エリアの不動産→
交通	[バス]「皇徳寺小学校前」歩3分
学校区	皇徳寺小学校《徒歩5分（約340m）》皇徳寺小学校区の不動産→ 皇徳寺中学校《徒歩16分（約1220m）》皇徳寺中学校区の不動産→
間取り	4LDK
価格	1,880万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	1991年2月築
土地面積	164.97㎡（49.90坪）
建物面積	111.78㎡（33.81坪）
接道	南側6m公道に13m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	指定無
都市計画	調整区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／2台
リフォーム	-
現況	空
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、側溝、給湯、システムキッチン、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、吹抜
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年9月4日