皇徳寺台3丁目 新築戸建 皇徳寺台3丁目/2区画
3,198万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
86,261円
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,198万円、借入期間40年
■皇徳寺小学校まで歩4分■ローソン皇徳寺店まで歩4分■長期優良住宅■選べる全2棟■3LDK+WIC
3,198万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
86,261円
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,198万円、借入期間40年
| 住所 | 鹿児島市皇徳寺台3丁目48-1 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「皇徳寺中学校」歩3分 |
| 学校区 |
皇徳寺小学校《徒歩4分(約300m)》皇徳寺小学校区の不動産→ 皇徳寺中学校《徒歩6分(約450m)》皇徳寺中学校区の不動産→ |
| 土地面積104.35㎡(31.56坪)/ 建物面積83.42㎡(25.23坪)/ 間取り3LDK+S/階数地上2階/ 築年月2026年11月完成予定 |
■皇徳寺小学校まで歩4分■ローソン皇徳寺店まで歩4分■長期優良住宅■選べる全2棟■3LDK+WIC
3,198万円
| 住所 | 鹿児島市皇徳寺台3丁目48-1 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「皇徳寺中学校」歩3分 |
| 学校区 |
皇徳寺小学校《徒歩4分(約300m)》皇徳寺小学校区の不動産→ 皇徳寺中学校《徒歩6分(約450m)》皇徳寺中学校区の不動産→ |
| 土地面積:104.35㎡(31.56坪)/ 建物面積:83.42㎡(25.23坪)/ 間取り:3LDK+S/階数:地上2階/ 築年月:2026年11月完成予定 |
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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POINT
スタッフおすすめポイント
●注目ポイント! ・皇徳寺小学校まで徒歩4分(約300m) ・ローソン皇徳寺店まで徒歩4分(約250m) ・長期優良住宅 ・3LDK+WIC ・リビング広々16帖 ・選べる全2棟 ・住宅性能表示制度の確かな品質 ・BELS ・地盤保証20年 ・駐車3台可 ・充実の標準設備(システムキッチン、浄水器付きキッチン水栓、洗浄便座、TVモニター付きインターフォン、床下収納、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、玄関収納など) ●主な周辺環境 ・皇徳寺小学校まで徒歩4分(約300m) ・皇徳寺中学校まで徒歩6分(約450m) ・ローソン皇徳寺店まで徒歩4分(約250m) ・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩9分(約720m) ・JR/広木駅まで徒歩49分(約3900m) ・JR谷山駅まで徒歩75分(約6000m) ・市電 谷山電停まで徒歩79分(約6300m)
OUTLINE
物件概要
| 住所 | 鹿児島市皇徳寺台3丁目48-1 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「皇徳寺中学校」歩3分 |
| 学校区 |
皇徳寺小学校《徒歩4分(約300m)》皇徳寺小学校区の不動産→ 皇徳寺中学校《徒歩6分(約450m)》皇徳寺中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK+S |
| 価格 | 3,198万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年11月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 104.35㎡(31.56坪) |
| 建物面積 | 83.42㎡(25.23坪) |
| 接道 | 南西側6m公道に接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | - |
| 駐車場 | 有 普通車/2台 |
| 現況 | 未着工 |
| 引渡 | 期日指定/2026年10月31日 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、給湯、追焚機能、都市ガス、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、浄水器、浴室に窓、オートバス、全居室収納、ワイドバルコニー、全居室フローリング |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、角地、高台に立地 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | R08SHC101596 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年5月13日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY
周辺施設
皇徳寺小学校
【鹿児島市立皇徳寺小学校】は、皇徳寺台2丁目に位置する1991年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は382人で、15クラスあります。校訓は「かしこく やさしく たくましく」です。
徒歩4分(約300m)
皇徳寺中学校
【鹿児島市立皇徳寺中学校】は、皇徳寺台3丁目に位置する1990年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は430人で、14クラスあります。校訓は「敬愛・自主・向学」です。
徒歩6分(約450m)
山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店
徒歩9分(約720m)
JR/広木駅
【JR/広木駅】
鹿児島市田上町にあるJRの駅です
徒歩49分(約3900m)
JR谷山駅
谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である(2019年度)
近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。
徒歩75分(約6000m)
市電 谷山電停
日本最南端の路面電車停留場で市電谷山線の終点。全ホーム車椅子使用可。1日平均乗降人員5785人(2015年)
出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』
徒歩79分(約6300m)
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