中古一戸建て

皇徳寺台２丁目中古戸建

1,999万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

59,748円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,999万円、借入期間35年

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■皇徳寺小徒歩3分■南向き■駐車3台可■4LDKの住まい

1,999万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

59,748円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,999万円、借入期間35年

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住所	鹿児島市皇徳寺台２丁目11-8
交通	[バス]「皇徳寺小学校前」歩1分
学校区	皇徳寺小学校《徒歩3分（約170m）》皇徳寺小学校区の不動産→ 皇徳寺中学校《徒歩10分（約800m）》皇徳寺中学校区の不動産→
土地面積171.35㎡（51.83坪）／建物面積106.49㎡（32.21坪）／間取り4LDK／階数地上2階／築年月1990年11月築

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■皇徳寺小徒歩3分■南向き■駐車3台可■4LDKの住まい

1,999万円

住所	鹿児島市皇徳寺台２丁目11-8
交通	[バス]「皇徳寺小学校前」歩1分
学校区	皇徳寺小学校《徒歩3分（約170m）》皇徳寺小学校区の不動産→ 皇徳寺中学校《徒歩10分（約800m）》皇徳寺中学校区の不動産→
土地面積：171.35㎡（51.83坪）／建物面積：106.49㎡（32.21坪）／間取り：4LDK／階数：地上2階／築年月：1990年11月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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ボーナス返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

寺小まで徒歩3分。学校の近さで探している方は、まず見ていただきたい1棟です。南向きで陽当たりが良く、駐車は3台可能。前面道路も約6mあるので、車の出し入れもしやすいです。空家ですので、気になった方はぜひ現地をご覧ください。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市皇徳寺台２丁目11-8 谷山エリアの不動産→
交通	[バス]「皇徳寺小学校前」歩1分
学校区	皇徳寺小学校《徒歩3分（約170m）》皇徳寺小学校区の不動産→ 皇徳寺中学校《徒歩10分（約800m）》皇徳寺中学校区の不動産→
間取り	4LDK
価格	1,999万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	1990年11月築
土地面積	171.35㎡（51.83坪）
建物面積	106.49㎡（32.21坪）
接道	南側6m公道に17m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／2台　軽／1台
リフォーム	-
現況	空
引渡	即
設備	電気、上水道、下水道、側溝、カウンターキッチン、システムキッチン、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、バス1坪以上、オール電化
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年3月24日