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中古一戸建て

皇徳寺台４丁目中古戸建

2,780万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

83,091円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,780万円、借入期間35年

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■山形屋ショッピングプラザまで1500ｍ

2,780万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

83,091円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,780万円、借入期間35年

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住所	鹿児島市皇徳寺台４丁目59-5
交通	[電車]ＪＲ鹿児島本線「広木」駅徒歩51分 [バス]「皇徳寺5区」歩4分
学校区	宮川小学校《徒歩3分（約170m）》宮川小学校区の不動産→ 皇徳寺中学校《徒歩8分（約600m）》皇徳寺中学校区の不動産→
土地面積248.74㎡（75.24坪）／建物面積145.62㎡（44.05坪）／間取り5LDK／階数地上2階／築年月1988年7月築

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■山形屋ショッピングプラザまで1500ｍ

2,780万円

住所	鹿児島市皇徳寺台４丁目59-5
交通	[電車]ＪＲ鹿児島本線「広木」駅徒歩51分 [バス]「皇徳寺5区」歩4分
学校区	宮川小学校《徒歩3分（約170m）》宮川小学校区の不動産→ 皇徳寺中学校《徒歩8分（約600m）》皇徳寺中学校区の不動産→
土地面積：248.74㎡（75.24坪）／建物面積：145.62㎡（44.05坪）／間取り：5LDK／階数：地上2階／築年月：1988年7月築

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス月の返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

2026年5月頃退去予定です。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市皇徳寺台４丁目59-5 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ鹿児島本線「広木」駅徒歩51分広木駅の不動産→ [バス]「皇徳寺5区」歩4分
学校区	宮川小学校《徒歩3分（約170m）》宮川小学校区の不動産→ 皇徳寺中学校《徒歩8分（約600m）》皇徳寺中学校区の不動産→
間取り	5LDK
価格	2,780万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	1988年7月築
土地面積	248.74㎡（75.24坪）
建物面積	145.62㎡（44.05坪）
接道	南側9m公道に14.5m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／3台
リフォーム	-
現況	居住中
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、側溝、追焚機能、都市ガス、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、浴室に窓、オートバス、防犯カメラ、シャッター雨戸
特記事項	-
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年3月8日