山田町　売土地（土地、1180万円、NO.4216311）

土地

山田町売土地

1,180万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

35,269円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,180万円、借入期間35年

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■ローソン山田インター前店まで600ｍ

1,180万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

35,269円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,180万円、借入期間35年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市山田町3461
交通	[電車]ＪＲ鹿児島本線「広木」駅徒歩27分 [バス]「大河内」歩5分
学校区	皇徳寺小学校《徒歩22分（約1700m）》皇徳寺小学校区の不動産→ 皇徳寺中学校《徒歩17分（約1300m）》皇徳寺中学校区の不動産→
土地面積719.17㎡／

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■ローソン山田インター前店まで600ｍ

1,180万円

住所	鹿児島市山田町3461
交通	[電車]ＪＲ鹿児島本線「広木」駅徒歩27分 [バス]「大河内」歩5分
学校区	皇徳寺小学校《徒歩22分（約1700m）》皇徳寺小学校区の不動産→ 皇徳寺中学校《徒歩17分（約1300m）》皇徳寺中学校区の不動産→
土地面積：719.17㎡／

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス月の返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

浸水想定区域3.0～5.0未満の区域の為、人的要件必要。調整区域の崖制限（イエローゾーン）有です。よって用途が限られますが、用途によってはどうぞご検討ください。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市山田町3461 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ鹿児島本線「広木」駅徒歩27分広木駅の不動産→ [バス]「大河内」歩5分
学校区	皇徳寺小学校《徒歩22分（約1700m）》皇徳寺小学校区の不動産→ 皇徳寺中学校《徒歩17分（約1300m）》皇徳寺中学校区の不動産→
価格	1,180万円
開発面積	-
土地面積	719.17㎡
接道	-
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	指定無
都市計画	調整区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	相談
設備	電気、上水道、個別浄化槽
特記事項	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月3日