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閲覧履歴皇徳寺台２丁目 中古戸建
1,880万円
【オーナーチェンジ戸建】南西角地・4LDK！山形屋ストア徒歩10分
1,880万円
| 住所 | 鹿児島市皇徳寺台２丁目36-8 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「皇徳寺小学校前」歩2分 |
| 学校区 |
皇徳寺小学校《徒歩2分（約130m）》皇徳寺小学校区の不動産→ 皇徳寺中学校《徒歩15分（約1150m）》皇徳寺中学校区の不動産→ |
| 土地面積185.92㎡（56.24坪）／ 建物面積124.62㎡（37.69坪）／ 間取り4LDK／階数地上2階／ 築年月1991年12月築 |
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【オーナーチェンジ戸建】南西角地・4LDK！山形屋ストア徒歩10分
1,880万円
| 住所 | 鹿児島市皇徳寺台２丁目36-8 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「皇徳寺小学校前」歩2分 |
| 学校区 |
皇徳寺小学校《徒歩2分（約130m）》皇徳寺小学校区の不動産→ 皇徳寺中学校《徒歩15分（約1150m）》皇徳寺中学校区の不動産→ |
| 土地面積：185.92㎡（56.24坪）／ 建物面積：124.62㎡（37.69坪）／ 間取り：4LDK／階数：地上2階／ 築年月：1991年12月築 |
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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POINT
スタッフおすすめポイント
今回ご紹介するのは、皇徳寺台2丁目にある4LDKの戸建て物件です。現在は年間108万円（月額9万円）で賃貸中のオーナーチェンジ物件となっております。 最大の特徴は「南西角地」という開放的な立地と、山形屋ショッピングプラザまで徒歩約10分という利便性の高さです。収益物件として運用しつつ、将来ご自身が住まうマイホームとして検討できる点が大きな魅力です。 「収益を確保しながら将来の住まいを確保したい」「落ち着いたエリアで物件を探している」というお客様に大変おすすめです。物件の詳細や収支状況など、気になる点がございましたら、いつでもお気軽にお問い合わせください！
OUTLINE
物件概要
| 住所 | 鹿児島市皇徳寺台２丁目36-8 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「皇徳寺小学校前」歩2分 |
| 学校区 |
皇徳寺小学校《徒歩2分（約130m）》皇徳寺小学校区の不動産→ 皇徳寺中学校《徒歩15分（約1150m）》皇徳寺中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 1,880万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 1991年12月築 |
| 土地面積 | 185.92㎡（56.24坪） |
| 建物面積 | 124.62㎡（37.69坪） |
| 接道 | - |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 相談 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、側溝 |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、角地 |
| 施工会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年10月31日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY
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徒歩2分（約130m）
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徒歩15分（約1150m）
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