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収益物件・他

清和４丁目賃収アパート

7,500万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

202,302円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額7,500万円、借入期間40年

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■なりざわ東谷山店まで80ｍ■満室時利回り7.85％■1LDK・2DKで全10戸

7,500万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

202,302円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額7,500万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市清和４丁目5-54
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩9分 [電車]市電谷山線「谷山」駅徒歩14分
学校区	清和小学校《徒歩12分（約950m）》清和小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩29分（約2260m）》東谷山中学校区の不動産→
土地面積537.94㎡（162.72坪）／建物面積374.92㎡（113.41坪）／間取り-／階数地上2階／築年月2005年6月築

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■なりざわ東谷山店まで80ｍ■満室時利回り7.85％■1LDK・2DKで全10戸

7,500万円

住所	鹿児島市清和４丁目5-54
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩9分 [電車]市電谷山線「谷山」駅徒歩14分
学校区	清和小学校《徒歩12分（約950m）》清和小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩29分（約2260m）》東谷山中学校区の不動産→
土地面積：537.94㎡（162.72坪）／建物面積：374.92㎡（113.41坪）／間取り：-／階数：地上2階／築年月：2005年6月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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返済期間

金利

ボーナス返済額

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市清和４丁目5-54 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩9分谷山駅の不動産→ [電車]市電谷山線「谷山」駅徒歩14分谷山駅の不動産→
学校区	清和小学校《徒歩12分（約950m）》清和小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩29分（約2260m）》東谷山中学校区の不動産→
間取り	-
価格	7,500万円
階数	地上2階
構造	軽量鉄骨
築年月	2005年6月築
土地面積	537.94㎡（162.72坪）
建物面積	374.92㎡（113.41坪）
接道	-
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	-
現況	賃貸中
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、側溝
特記事項	-
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年5月16日