東谷山6丁目 新築戸建
| 住所 | 鹿児島市東谷山6丁目32- |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩12分 [バス]「奥バス停」歩2分 |
| 学校区 |
東谷山小学校《徒歩12分(約950m)》東谷山小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩15分(約1200m)》東谷山中学校区の不動産→ |
| 土地面積147.28㎡(44.55坪)/ 建物面積80.73㎡(24.42坪)/ 間取り3LDK+S/階数地上1階/ 築年月2026年3月築 |
3LDK+WIC◇16帖LDKを中心に、洋室6帖と4.5帖2室を配置。WIC・SIC・パントリー付きです。 1/42
2026年4月◇平屋らしい伸びやかな外観です。ゆとりある駐車スペースと玄関まわりの表情が、これからの暮らしを楽しみにさせてくれます。 2/42
白を基調とした対面キッチンです。手元が広く、家事をしながら室内を見渡しやすい配置です。 3/42
大きな開口から光が差し込む、開放感のある空間です。木目の床がやさしい雰囲気を添えています。 4/42
キッチンから居室側までゆとりを感じる空間です。やわらかな光が広がり、明るい印象です。 5/42
タイル貼りの対面キッチンが目を引く空間です。奥の居室とのつながりも感じやすい一枚です。 6/42
温水洗浄便座付きのトイレです。独立した手洗い器も備わっており、すっきりとした空間に整えられています。 7/42
洗面台横のカウンターと室内物干し付きで、毎日の身支度や家事も動きやすい空間です。 8/42
やさしい色合いのアクセントパネルが印象的な浴室です。一日の疲れをゆったり癒やせそうです。 9/42
落ち着いたアクセントクロスが印象的な主寝室です。横長の窓がやわらかな光を取り込みます。 10/42
窓からやわらかな光が入る子ども部屋です。奥行きがあり、家具の配置もしやすそうです。 11/42
明るくすっきりとした子ども部屋です。収納も備わっており、使いやすさにも配慮された空間です。 12/42
衣類を見渡しやすいウォークインクローゼットです。ハンガーパイプ付きで整理整頓もしやすそうです。 13/42
可動棚を備えたシューズクロークです。靴や日用品をすっきり整理しやすい空間です。 14/42
土間にゆとりのある玄関です。シューズクロークも備わっており、すっきりとした動線が保てそうです。 15/42
軒のあるゆとりの玄関まわりです。木目の玄関ドアが、やさしく上品な表情を添えています。 16/42
平屋らしい伸びやかな外観です。駐車スペースも確保され、すっきりとした佇まいが印象的です。 17/42
現地前面の道路を含めた周辺の様子です。車の出し入れや街並みの雰囲気もイメージしやすいです。 18/42
前面道路とあわせて現地の開放感を確認しやすい一枚です。ゆとりある駐車スペースも魅力です。 19/42
タイル貼りの腰壁が印象的な対面キッチンです。洗面室が近く、家事動線にも配慮されています。 20/42
IHクッキングヒーターを備えた対面キッチンです。手元が広く、毎日の調理も気持ちよくこなせそうです。 21/42
ダイニング側まで見渡しやすい対面キッチンです。やわらかな光に包まれ、家族との会話も弾みそうです。 22/42
リビングを見渡せる開放感のあるキッチンです。対面式ならではのつながりも感じられる空間です。 23/42
キッチン背面にはカップボードを備えています。家電や食器類をすっきりまとめやすく、整った暮らしを支えてくれます。 24/42
可動棚付きのパントリーです。食品ストックや日用品をすっきり整理しやすく、キッチンまわりを整えやすい空間です。 25/42
カウンターと室内物干し付きの洗面室です。身支度や洗濯の作業もしやすい空間です。 26/42
洗面室内に洗濯機置場を設けています。家事動線も意識された使いやすい配置です。 27/42
浴室乾燥機付きの浴室です。雨の日の洗濯物乾燥や湿気対策にも役立ち、家事を助けてくれます。 28/42
すっきりとした洋室です。収納スペースも備わっており、個室として使いやすい空間です。 29/42
アクセントクロスと小窓が印象的な子ども部屋です。収納スペースも備わっています。 30/42
両側にハンガーパイプを備えたウォークインクローゼットです。衣類をたっぷり整理できます。 31/42
可動棚とハンガーパイプ付きのシューズクロークです。土間続きで使いやすさにも配慮されています。 32/42
木目のデザインが玄関まわりの表情を引き立てる、上品な印象のポストです。 33/42
ビルトインの食器洗浄乾燥機を備えています。後片付けの負担を減らし、家事を助けてくれます。 34/42
浄水器一体型水栓を備えています。シンクまわりをすっきり保ちやすく、毎日の使い勝手にも配慮されています。 35/42
映像で来訪者を確認しやすいモニター付きインターホンです。落ち着いて対応しやすく、防犯面にも配慮できます。 36/42
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| 住所 | 鹿児島市東谷山6丁目32- |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩12分 [バス]「奥バス停」歩2分 |
| 学校区 |
東谷山小学校《徒歩12分(約950m)》東谷山小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩15分(約1200m)》東谷山中学校区の不動産→ |
| 土地面積:147.28㎡(44.55坪)/ 建物面積:80.73㎡(24.42坪)/ 間取り:3LDK+S/階数:地上1階/ 築年月:2026年3月築 |
ローンシミュレーション
スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市東谷山6丁目32- 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩12分谷山駅の不動産→ [バス]「奥バス停」歩2分 |
| 学校区 |
東谷山小学校《徒歩12分(約950m)》東谷山小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩15分(約1200m)》東谷山中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK+S |
| 価格 | 3,798万円 |
| 階数 | 地上1階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年3月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 147.28㎡(44.55坪) |
| 建物面積 | 80.73㎡(24.42坪) |
| 接道 | 北東側6m公道に9.7m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車/2台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、側溝、給湯、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ディンプルキー、バス1坪以上、オール電化、省エネ給湯器、全居室フローリング、地盤調査済 |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、始発駅、シューズインクローゼット |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第2025-0580号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年5月18日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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