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新築一戸建て

小原町 新築戸建

3,580万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
96,565
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,580万円、借入期間40年
■地震に強い2×4工法■来客時にも安心の駐車場3台確保
3,580万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
96,565
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,580万円、借入期間40年
住所 鹿児島市小原町1-3
交通 [電車]市電谷山線「笹貫」駅 徒歩6分
[電車]JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩7分
[バス]「笹貫」歩7分
学校区 東谷山小学校《徒歩18分(約1400m)》東谷山小学校区の不動産→
東谷山中学校《徒歩13分(約1020m)》東谷山中学校区の不動産→
土地面積215.18㎡(65.09坪)/ 建物面積88.19㎡(26.67坪)/ 間取り3LDK+S/階数地上1階/ 築年月2026年5月築
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【3LDK+WIC+SIC+パントリー+土間収納】3洋室+LDKのゆとりある間取り。WIC・SIC・土間収納・パントリーなど収納が充実し、すっきり暮らしやすい住まいです。 1/41

2026年5月撮影◇完成しました!いつでも内覧いただけます♪ 2/41

IHコンロ・食器洗浄乾燥機を備えた対面キッチン。リビングを見渡しながら調理ができ、家族との会話も楽しめます。 3/41

大きな窓から光が入る明るいリビング。家族が自然と集まり、ゆったり過ごせる住まいの中心です。 4/41

アクセントクロスとニッチスペースが印象的なLDK。明るい室内に、家具の配置もしやすいゆとりがあります。 5/41

キッチン・ダイニング・リビングを一直線に見渡せる開放的な空間。生活動線が分かりやすく、日々の暮らしも快適です。 6/41

リビングとダイニングがゆるやかにつながるLDK。対面キッチンで、家族の様子を見守りながら家事ができます。 7/41

快適な温水清浄便座付きの高機能トイレ 8/41

洗面室にはカウンター付きの洗面台と収納棚を配置。身支度や洗濯まわりの作業がしやすい、使い勝手の良い空間です。 9/41

落ち着いた色合いの浴室。浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯物干しや換気にも便利です。 10/41

落ち着いたアクセントクロスが印象的な洋室。収納付きで、寝室や子ども部屋など多目的に使いやすい空間です。 11/41

オープンクローゼット付きの洋室。出し入れしやすい収納で、日々の身支度もスムーズです。 12/41

2面に窓を設けた明るい洋室。シンプルな内装で、家具やインテリアを合わせやすい空間です。 13/41

大容量のクローゼットを備えた洋室。衣類や日用品をすっきり収納でき、お部屋を広く使えます。 14/41

衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付きで、洋服を見やすく整理できます。 15/41

玄関横には可動棚付きのシューズクロークを設置。靴やアウトドア用品などもすっきり収納できます。 16/41

石目調のアクセントが映える玄関まわり。落ち着いた外観に、重厚感のある玄関ドアが調和します。 17/41

グレーを基調としたスタイリッシュな外観。ゆとりある駐車スペースも確保されています。 18/41

ブラックを基調とした重厚感のある外観。ホワイトのアクセントが映え、すっきりとしたモダンな印象です。 19/41

前面道路を含めた現地写真。落ち着いた住宅街に位置し、外観の雰囲気や周辺環境も確認できます。 20/41

高台立地ならではの開放感。家並みの向こうに市街地を望める、見晴らしの良いロケーションです。 21/41

リビングを見渡せる対面キッチン。家族との会話を楽しみながら、毎日の調理ができます。 22/41

キッチンからリビングまで見渡せる開放的な設計。家族の様子を感じながら家事ができます。 23/41

食器洗浄乾燥機付きのキッチン。家事の負担を減らし、食後の片付けもスムーズです。 24/41

IHコンロを備えた使い勝手の良いキッチン。フラットな天板でお手入れもしやすい仕様です。 25/41

キッチン背面にはカウンター収納を配置。調理家電や食器類をすっきりまとめやすい空間です。 26/41

アクセントクロスが映えるキッチン背面収納。収納力とデザイン性を兼ね備えた空間です。 27/41

大きな窓から光が入る明るいLDK。ダイニングとリビングがゆるやかにつながり、家族でゆったり過ごせる空間です。 28/41

大きな窓から光が入る明るいリビング。照明付きのニッチスペースが、空間のアクセントになっています 29/41

洗面室から浴室までつながる水回り動線。収納棚も備え、タオルや日用品をすっきり整理できます。 30/41

室内干しにも便利なランドリースペースを確保。明るさもあり、毎日の家事を快適にサポートします。 31/41

食品や日用品のストックに便利なパントリー。可動棚付きで整理しやすく、勝手口も備えた使い勝手の良い空間です。 32/41

キッチン背面にはカウンター収納を配置。家電や食器、食品ストックもまとめやすく、すっきり使える空間です 33/41

可動棚付きのシューズクローク。靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品なども収納しやすいスペースです。 34/41

来客時に便利なTVモニター付きインターホン。給湯リモコンも集約され、日々の操作がしやすい仕様です。 35/41

電気自動車に対応した200V屋外コンセント付き。将来のEV利用にも備えた設備です。 36/41

安心のオール電化住宅!火を使わないので安心です! 37/41

太陽光発電、蓄電池のご相談もワンストップサービスで、弊社にお任せください 38/41

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 39/41

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます! 40/41

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 41/41

■地震に強い2×4工法■来客時にも安心の駐車場3台確保
3,580万円
住所 鹿児島市小原町1-3
交通 [電車]市電谷山線「笹貫」駅 徒歩6分
[電車]JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩7分
[バス]「笹貫」歩7分
学校区 東谷山小学校《徒歩18分(約1400m)》東谷山小学校区の不動産→
東谷山中学校《徒歩13分(約1020m)》東谷山中学校区の不動産→
土地面積:215.18㎡(65.09坪)/ 建物面積:88.19㎡(26.67坪)/ 間取り:3LDK+S/階数:地上1階/ 築年月:2026年5月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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ボーナス返済額
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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント! ・市電 笹貫電停まで歩6分 ・宇宿商店街、タイヨー宇宿店まで歩8分 ・眺望、日当たり良好 ・平屋建て ・地震に強い2×4 ・3LDK+WIC ・全居室収納 ・WIC+パントリー+SIC+土間収納で収納充実 ・システムキッチン ・カップボード(平面収納) ・駐車3台可
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市小原町1-3 谷山エリアの不動産→
交通 [電車]市電谷山線「笹貫」駅 徒歩6分笹貫駅の不動産→
[電車]JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩7分宇宿駅の不動産→
[バス]「笹貫」歩7分
学校区 東谷山小学校《徒歩18分(約1400m)》東谷山小学校区の不動産→
東谷山中学校《徒歩13分(約1020m)》東谷山中学校区の不動産→
間取り 3LDK+S
価格 3,580万円
階数 地上1階
構造 木造
築年月 2026年5月築
開発面積 -
土地面積 215.18㎡(65.09坪)
建物面積 88.19㎡(26.67坪)
接道 東側4m公道に12.8m接道
セットバック -
私道負担
用途地域 1種低層
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
総戸数 1戸
駐車場 有 普通車/2台 軽/1台
現況 完工済
引渡
設備 電気、上水道、下水道、給湯、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、オール電化、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、全居室フローリング、Low-Eガラス
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、高台に立地、シューズインクローゼット
施工会社 -
建築確認番号 鹿建第1250736号
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年6月6日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

東谷山小学校 【鹿児島市立東谷山小学校】は、魚見町に位置する1969年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は817人で、34クラスあります。校訓は「未来の子 豊かな子 英知の子」です。
徒歩19分(約1520m)
東谷山中学校 【鹿児島市立東谷山中学校】は、魚見町に位置する1980年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は795人で、27クラスあります。校訓は「英知・情操・健康」です。
徒歩15分(約1170m)
市電 笹貫電停 車椅子使用可(電動は不可)。1日平均乗降人員1648人(2015年)。近隣には笹貫郵便局やマンガ倉庫鹿児島店などがある。 出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』
徒歩6分(約460m)
JR宇宿駅 宇宿3丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約1259人(2019年度) 近隣には桜ヶ丘団地や鹿児島大学病院、宇宿商店街、オプシアミスミ、ラウンドワンなどがある
徒歩7分(約560m)
ローソン笹貫電停店 【ローソン笹貫電停店】 鹿児島市宇宿3丁目にあるコンビニです 駐車場あり
徒歩8分(約600m)
ファミリーマート脇田電停前店 【ファミリーマート脇田電停前店】は、鹿児島市宇宿3丁目28-1に位置する脇田交差点近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります。
徒歩9分(約720m)
タイヨー宇宿店 【タイヨー宇宿店】は、鹿児島市宇宿3丁目1-1に位置する宇宿本通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。
徒歩8分(約630m)
スクエアモール鹿児島宇宿 【スクエアモール鹿児島宇宿】 鹿児島市宇宿2丁目にある2006年に開業した複合商業施設です
徒歩17分(約1320m)
鹿児島銀行ローンセンター鹿児島南 【鹿児島銀行ローンセンター鹿児島南】 鹿児島市宇宿1丁目にある銀行です 駐車場有り
徒歩16分(約1220m)
鹿児島大学病院 【鹿児島大学病院】 昭和33年開設。病床653床の県内最大級の病院です。市営バス18番線・鹿児島交通バス14,17,18,19,34番線でご利用可能です。駐車場も多数あり(HPより抜粋)
徒歩11分(約840m)
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