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中古一戸建て

下伊敷２丁目中古戸建

120万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

3,237円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額120万円、借入期間40年

条件を変えて計算する

・玉江小学校まで徒歩9分(約650m) ・伊敷中学校まで徒歩8分(約600m)

120万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

3,237円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額120万円、借入期間40年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市下伊敷２丁目3-24
交通	[バス]「玉里福祉館前バス停」歩4分
学校区	玉江小学校《徒歩9分（約650m）》玉江小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩8分（約600m）》伊敷中学校区の不動産→
土地面積72.72㎡（21.99坪）／建物面積53.24㎡（16.10坪）／間取り2DK+S／階数地上1階／築年月1981年7月築

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・玉江小学校まで徒歩9分(約650m) ・伊敷中学校まで徒歩8分(約600m)

120万円

住所	鹿児島市下伊敷２丁目3-24
交通	[バス]「玉里福祉館前バス停」歩4分
学校区	玉江小学校《徒歩9分（約650m）》玉江小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩8分（約600m）》伊敷中学校区の不動産→
土地面積：72.72㎡（21.99坪）／建物面積：53.24㎡（16.10坪）／間取り：2DK+S／階数：地上1階／築年月：1981年7月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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SIMULATION

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済額

借入金額

万円

シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

・玉江小学校まで徒歩9分(約650m) ・伊敷中学校まで徒歩8分(約600m) ・伊敷病院まで徒歩4分(約280m) ・ファミリーマート玉里町店まで徒歩7分(約530m) ・鹿児島女子高等学校まで徒歩7分(約550m) ・鹿児島県立短期大学まで徒歩9分(約710m) ・クラスター伊敷まで徒歩12分(約950m) ・いにしき幼稚園まで徒歩14分(約1050m) ・玉里団地福祉館まで徒歩21分(約1650m)

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市下伊敷２丁目3-24 伊敷エリアの不動産→
交通	[バス]「玉里福祉館前バス停」歩4分
学校区	玉江小学校《徒歩9分（約650m）》玉江小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩8分（約600m）》伊敷中学校区の不動産→
間取り	2DK+S
価格	120万円
階数	地上1階
構造	木造
築年月	1981年7月築
土地面積	72.72㎡（21.99坪）
建物面積	53.24㎡（16.10坪）
接道	南東側2.9m公道に7m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	-
リフォーム	-
現況	空
引渡	相談
設備	上水道、下水道、個別浄化槽、都市ガス、浴室に窓
特記事項	-
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年10月13日