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閲覧履歴下伊敷２丁目 新築戸建
条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市下伊敷２丁目12-12 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「日当平住宅入口バス停」歩2分 |
| 学校区 |
玉江小学校《徒歩14分（約1100m）》玉江小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩19分（約1500m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 土地面積133.28㎡（40.31坪）／ 建物面積95.58㎡（28.91坪）／ 間取り4LDK+S／階数地上2階／ 築年月2026年7月完成予定 |
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【外観写真】 ・人気の平坦地！東南角地で陽当たり良好 ・駐車場普通車2台、計1台可能 令和8年6月3日撮影 2/22
【外観写真】 棟が上がりました。完成後には見れない建物内部のご見学も可能です 令和8年6月3日撮影 3/22
【外観写真】 ・いにしき幼稚園まで徒歩2分と便利な立地 令和8年5月13日撮影 4/22
【外観写真】 同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。 お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。 令和8年5月13日撮影 5/22
【前面道路】 南側前面道路、東方面 道路幅員約6.31ｍと離合も楽々です 6/22
【前面道路】 南側前面道路、西方面 道路幅員約6.31ｍと離合も楽々です 7/22
【浴室換気乾燥機（同仕様写真）】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 8/22
【給湯器リモコン（同仕様写真）】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 9/22
【モニター付きインターホン（同仕様写真）】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 10/22
【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 11/22
【防犯カメラ（同仕様写真）】 犯罪抑止効果もある防犯カメラ付！玄関、駐車場をしっかりと録画。スマホで確認できます 12/22
【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 13/22
【ポスト（同仕様写真）】 ダイヤル施錠式のポスト 14/22
【電気自動車用コンセント（同仕様写真）】 自宅で電気自動車を充電可能です 15/22
【みらいエコ住宅補助金対象】子育て世帯や若者夫婦を応援！ZEH水準の省エネ＆高断熱な住まいで、今なら35万円／戸の補助金が対象です。詳細はお気軽に！ 16/22
ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、 お気軽にご相談ください。 17/22
購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 18/22
今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 19/22
分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします。 20/22
地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど） 21/22
住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。 22/22
| 住所 | 鹿児島市下伊敷２丁目12-12 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「日当平住宅入口バス停」歩2分 |
| 学校区 |
玉江小学校《徒歩14分（約1100m）》玉江小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩19分（約1500m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 土地面積：133.28㎡（40.31坪）／ 建物面積：95.58㎡（28.91坪）／ 間取り：4LDK+S／階数：地上2階／ 築年月：2026年7月完成予定 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市下伊敷２丁目12-12 伊敷エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「日当平住宅入口バス停」歩2分 |
| 学校区 |
玉江小学校《徒歩14分（約1100m）》玉江小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩19分（約1500m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK+S |
| 価格 | 3,480万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年7月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 133.28㎡（40.31坪） |
| 建物面積 | 95.58㎡（28.91坪） |
| 接道 | 南側6m公道に8.61m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 軽／1台 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡 | 期日指定／2026年8月上旬 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、側溝、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、防犯カメラ、火災警報器、全居室フローリング |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、角地、制震構造、耐震構造 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R08SHC106263号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年7月12日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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