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閲覧履歴下伊敷２丁目 新築戸建
3,580万円
条件を変えて計算する【東南角地×人気の平坦地】【いにしき幼稚園まで徒歩2分】【駐車場3台可】【SIC、WIC等あり】
3,580万円
| 住所 | 鹿児島市下伊敷２丁目12-12 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「日当平住宅入口バス停」歩2分 |
| 学校区 |
玉江小学校《徒歩14分（約1100m）》玉江小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩19分（約1500m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 土地面積133.28㎡（40.31坪）／ 建物面積95.58㎡（28.91坪）／ 間取り4LDK+S／階数地上2階／ 築年月2026年7月完成予定 |
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【東南角地×人気の平坦地】【いにしき幼稚園まで徒歩2分】【駐車場3台可】【SIC、WIC等あり】
3,580万円
| 住所 | 鹿児島市下伊敷２丁目12-12 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「日当平住宅入口バス停」歩2分 |
| 学校区 |
玉江小学校《徒歩14分（約1100m）》玉江小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩19分（約1500m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 土地面積：133.28㎡（40.31坪）／ 建物面積：95.58㎡（28.91坪）／ 間取り：4LDK+S／階数：地上2階／ 築年月：2026年7月完成予定 |
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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スタッフおすすめポイント
●イチ押しポイント● ・人気の平坦地！東南角地で陽当たり良好 ・SIC、WIC、各居室収納付きで収納豊富 ・広々インナーバルコニー ・駐車場並列普通車2台、軽1台可能 ・2Fに4部屋あり ・防犯カメラや電気自動車コンセント付 ・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど） ●周辺環境● ・玉江小学校まで徒歩14分(約1100m) ・伊敷中学校まで徒歩19分(約1500m) ・いにしき幼稚園まで徒歩2分(約110m) ・ファミリーマート 下伊敷店まで徒歩3分(約180m) ・日当平公園まで徒歩3分(約230m) ・セブン-イレブン 鹿児島日当平店まで徒歩3分(約240m) ・日当平郵便局まで徒歩6分(約410m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇
OUTLINE
物件概要
| 住所 | 鹿児島市下伊敷２丁目12-12 伊敷エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「日当平住宅入口バス停」歩2分 |
| 学校区 |
玉江小学校《徒歩14分（約1100m）》玉江小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩19分（約1500m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK+S |
| 価格 | 3,580万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年7月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 133.28㎡（40.31坪） |
| 建物面積 | 95.58㎡（28.91坪） |
| 接道 | 南側6m公道に8.61m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 軽／1台 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡 | 期日指定／2026年8月上旬 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、側溝、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、防犯カメラ、火災警報器、全居室フローリング |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、角地、制震構造、耐震構造 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R08SHC106263号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年5月27日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY
周辺施設
玉江小学校
【鹿児島市立玉江小学校】は、下伊敷1丁目に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は827人で、32クラスあります。校訓は「のぞみ 大きく たくましく」です。
徒歩14分（約1100m）
伊敷中学校
【鹿児島市立伊敷中学校】は、下伊敷1丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は716人で、21クラスあります。校訓は「志・寛・錬」です。
徒歩19分（約1500m）
いにしき幼稚園
いにしき幼稚園では知的学び・思いやり・体づくりのバランスのよい幼児教育を進めます。
徒歩2分（約110m）
ファミリーマート 下伊敷店
[ファミリーマート 下伊敷店]
飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー
徒歩3分（約180m）
日当平公園
下伊敷2丁目にある公園
徒歩3分（約230m）
セブン-イレブン 鹿児島日当平店
【セブンイレブン鹿児島日当平店】
コンビニエンス ストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。
徒歩3分（約240m）
日当平郵便局
日当平郵便局
土･日･休日 お取り扱いしません
駐車場あり（2台）
徒歩6分（約410m）
伊敷病院
診療科神経内科・内科・精神科
診療時間午前9：00～12：00
午後13：30～17：00
休診日 日曜日
徒歩11分（約840m）
玉里団地福祉館
市民の交流活動及び福祉活動のために利用できる施設で、福祉活動、ボランティア活動等の支援及び福祉に関する相談なども受けています。
徒歩12分（約940m）
鹿児島県立短期大学
文学科、生活科学科、商経学科がある公立短期大学
徒歩15分（約1180m）
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