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閲覧履歴伊敷１丁目 新築戸建
3,498万円
条件を変えて計算する【人気の平坦地】【長期優良住宅】【2F廊下に室内物干付のランドリースペース】【伊敷中学校エリア】
3,498万円
| 住所 | 鹿児島市伊敷１丁目4-18の一部 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「伊敷町バス停」歩4分 |
| 学校区 |
玉江小学校《徒歩12分（約950m）》玉江小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩14分（約1100m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 土地面積110.96㎡（33.56坪）／ 建物面積101.25㎡（30.62坪）／ 間取り4LDK／階数地上2階／ 築年月2026年12月完成予定 |
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【人気の平坦地】【長期優良住宅】【2F廊下に室内物干付のランドリースペース】【伊敷中学校エリア】
3,498万円
| 住所 | 鹿児島市伊敷１丁目4-18の一部 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「伊敷町バス停」歩4分 |
| 学校区 |
玉江小学校《徒歩12分（約950m）》玉江小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩14分（約1100m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 土地面積：110.96㎡（33.56坪）／ 建物面積：101.25㎡（30.62坪）／ 間取り：4LDK／階数：地上2階／ 築年月：2026年12月完成予定 |
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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スタッフおすすめポイント
●イチ押しポイント● ・2階の広々とした廊下に、便利なランドリースペース！雨の日や花粉の季節も安心 ・洗面所約3帖と広々 ・ガス住宅 ・駐車場普通車2台可能 ・各居室収納付 ・周辺にスーパー、病院、飲食店等あり住環境良好 ●周辺環境● ・玉江小学校まで徒歩12分(約950m) ・伊敷中学校まで徒歩14分(約1100m) ・南日本銀行 伊敷支店まで徒歩2分(約100m) ・植村病院まで徒歩2分(約110m) ・伊敷郵便局まで徒歩3分(約230m) ・伊敷同朋保育園まで徒歩3分(約240m) ・鹿児島銀行伊敷支店まで徒歩4分(約260m) ・タイヨー伊敷店まで徒歩5分(約330m) ・ディスカウントドラッグコスモス 下伊敷店まで徒歩6分(約410m) ・上片平外科まで徒歩7分(約500m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇
OUTLINE
物件概要
| 住所 | 鹿児島市伊敷１丁目4-18の一部 伊敷エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「伊敷町バス停」歩4分 |
| 学校区 |
玉江小学校《徒歩12分（約950m）》玉江小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩14分（約1100m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 3,498万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年12月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 110.96㎡（33.56坪） |
| 建物面積 | 101.25㎡（30.62坪） |
| 接道 | 北東側公道に接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡 | 期日指定／2026年11月30日 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、側溝、追焚機能、都市ガス、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、複層ガラス、ディンプルキー、浄水器、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、火災警報器 |
| 特記事項 | 閑静な住宅街、整形地 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R08SHC103557号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年6月17日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY
周辺施設
玉江小学校
【鹿児島市立玉江小学校】は、下伊敷1丁目に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は827人で、32クラスあります。校訓は「のぞみ 大きく たくましく」です。
徒歩12分（約950m）
伊敷中学校
【鹿児島市立伊敷中学校】は、下伊敷1丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は716人で、21クラスあります。校訓は「志・寛・錬」です。
徒歩14分（約1100m）
南日本銀行 伊敷支店
南日本銀行 伊敷支店
徒歩2分（約100m）
植村病院
■診療科目 内科・外科・循環器科・消化器科・呼吸器科・心臓血管外科・救急科
■診療時間 午前8時から午後1０時
徒歩2分（約110m）
伊敷郵便局
郵便窓口
平日 9:00 ～ 17:00
土･日･休日 お取り扱いしません
駐車場あり（2台）
徒歩3分（約230m）
伊敷同朋保育園
「学校法人鹿児島竜谷学園 伊敷同朋保育園」として運営しています。
徒歩3分（約240m）
鹿児島銀行伊敷支店
徒歩4分（約260m）
タイヨー伊敷店
【タイヨー伊敷店】は、鹿児島市下伊敷一丁目54番２号に位置する徳重横井鹿児島線近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります。
徒歩5分（約330m）
ディスカウントドラッグコスモス 下伊敷店
取扱商品 医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこ
営業時間10:00 - 21:00
徒歩6分（約410m）
上片平外科
診療科 外科
平日9：00～18：00
土曜9：00～12：00
※昼休憩時間： 12：00～14：00
休診日 日曜日、祝日
徒歩7分（約500m）
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