下伊敷２丁目　売土地下伊敷２丁目／４区画（土地、1297万円、NO.3143967）

・いにしき幼稚園まで約10m ・セブンイレブン鹿児島日当平店まで約80m

1,297万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

38,766円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,297万円、借入期間35年

住所	鹿児島市下伊敷２丁目3157-イの一部
交通	[バス]「住宅入口バス停」歩3分
学校区	玉江小学校《徒歩14分（約1060m）》玉江小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩19分（約1490m）》伊敷中学校区の不動産→
土地面積164.95㎡／

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・いにしき幼稚園まで約10m ・セブンイレブン鹿児島日当平店まで約80m

1,297万円

住所	鹿児島市下伊敷２丁目3157-イの一部
交通	[バス]「住宅入口バス停」歩3分
学校区	玉江小学校《徒歩14分（約1060m）》玉江小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩19分（約1490m）》伊敷中学校区の不動産→
土地面積：164.95㎡／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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ボーナス月の返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

この不動産は、鹿児島市下伊敷２丁目に位置する売土地です。所在地は鹿児島市下伊敷２丁目3157の一部で、4号地の４区画に分かれています。最寄りのバス停である住宅入口バス停から徒歩3分の便利な場所に位置しており、いにしき幼稚園やセブンイレブン鹿児島日当平店などの施設も近くにあります。土地面積は300m?（90.75坪）です。この土地は用途地域、第一種低層地域であり、建ぺい率50%、容積率80%。鹿児島市立玉江小学校や鹿児島市立伊敷中学校の学区に該当する不動産となります。建築条件付きの現況更地となっており、詳細な情報やモデルハウス内見のご希望、購入に関するご不明点などがございましたら、お気軽にご相談ください。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市下伊敷２丁目3157-イの一部伊敷エリアの不動産→
交通	[バス]「住宅入口バス停」歩3分
学校区	玉江小学校《徒歩14分（約1060m）》玉江小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩19分（約1490m）》伊敷中学校区の不動産→
価格	1,297万円
開発面積	-
土地面積	164.95㎡
接道	-
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件付
現況	更地
引渡	相談
設備	-
特記事項	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月1日