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閲覧履歴城山２丁目 新築戸建 城山２丁目／２区画
条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市城山２丁目31- |
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| 交通 |
[電車]市電唐湊線「桜島桟橋通」駅 徒歩20分 [電車]ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅 徒歩22分 [バス]「草牟田小前」歩3分 |
| 学校区 |
草牟田小学校《徒歩3分（約230m）》草牟田小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩20分（約1580m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 土地面積109.68㎡（33.17坪）／ 建物面積82.62㎡（24.99坪）／ 間取り3LDK／階数地上2階／ 築年月2026年9月築 |
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3LDK＋パントリー、オール電化、浴室暖房乾燥機付き【建物面積82.62㎡(24.99坪)】 1/42
南向き道路【敷地面積109.68㎡(33.17坪)】駐車3台！ 即日現地のご案内致します！ 2/42
【リビング】17.2帖のリビングです！南向きの掃き出し窓があり明るい室内です♪ 3/42
【リビング】17.2帖のリビングです！リビング階段です！2面に窓があり通風も良好な室内です♪ 4/42
【キッチン】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓の備わった対面式のシステムキッチンです！ 5/42
【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！ 6/42
【シンク】浄水器付きのキッチンが魅力です♪スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に！ 7/42
【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪ 8/42
【給湯モニター】オートバス、追い焚き、通話機能付きです！キッチン周辺にあり使用しやすいです♪ 9/42
【パントリー】キッチンにはパントリー付きです♪階段下を利用した省スペースな間取りです♪ 10/42
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！浴槽には段差があり半身浴を楽しめます♪小窓付きです！ 11/42
【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 12/42
【洗面台】ミラー内側の収納スペースは、ティッシュBOXも収納可能♪可変トレイは取り外して洗えます！ 13/42
【洗濯機置場】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です♪ 14/42
【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！収納もあり、トイレットペーパーや掃除道具を収納可能♪ 15/42
【洋室】5.7帖の洋室です！南向きのバルコニーに面した明るい室内です♪全居室に収納付き！ 16/42
【洋室】5.7帖の洋室です！全居室の2面に窓があり通風良好な室内です♪ 17/42
【収納】5.7帖の洋室収納です！クローゼット扉にレーンがないので床掃除も楽にできます♪ 18/42
【洋室】5.2帖の洋室です！白を基調にしたシンプル内装でいろいろなインテリアも合わせやすいです♪ 19/42
【洋室】7帖の洋室です！全居室5帖以上の余裕のある間取りです♪ 20/42
【玄関】大容量の玄関収納付きです♪玄関はタッチキー対応の扉で荷物を持ちながらも鍵の開閉ができます♪ 21/42
【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心！ 22/42
【バルコニー】南向きのバルコニーです！インナーバルコニーで少しの雨の日も窓を開けて換気ができます♪ 23/42
【駐車場】駐車3台！普通車1台、軽自動車2台分です！車通りも少なく駐車しやすいです♪ 24/42
【外観】令和8年8月23日 撮影 南向きで日当たり良好なお家です♪完成間近！即日ご内覧可能です♪ 25/42
【前面道路】南向きの前面道路幅は約5ｍです！前面道路との接道は約6.5ｍあります♪ 26/42
【外観】令和8年8月23日 撮影 草牟田小学校まで徒歩3分で通学も安心の距離です♪ 27/42
【キッチン】 28/42
【洋室5.2帖】 29/42
【洋室7帖】 30/42
【洋室5.2帖の収納】 31/42
【洋室7帖の収納】 32/42
【1階廊下収納】 33/42
【2階トイレ】 34/42
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【みらいエコ住宅支援】申請すれば35万円の補助が受けられます。対象は令和7年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和7年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。 36/42
住宅性能表示制度において4分野でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】地震保険料の割引対象になります。 37/42
【耐震等級3 構造躯体の倒壊等・損傷防止】地震に強い住まいです。建築基準法で定められた建物に必要な耐震性能(数百年に一度程度発生する地震力に耐えられる程度)の1.5倍以上の耐震性能があります。 38/42
【安心とお得なZEH水準住宅】 国の省エネ基準をクリアした「夏は涼しく冬は暖かい」快適な住まい！高断熱と高効率設備で冷暖房の効きが向上し、毎月の光熱費をしっかり抑えられます。 39/42
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。 40/42
【こちらの住宅はオール電化住宅です】火を使わないので火事になりにくい安全性、太陽光パネルや蓄電池を付ければ月々の光熱費の節約に！ 41/42
【太陽光発電システム】南日本ハウスには太陽光事業部門があります♪お見積もりから施工までお任せください♪ 42/42
| 住所 | 鹿児島市城山２丁目31- |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電唐湊線「桜島桟橋通」駅 徒歩20分 [電車]ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅 徒歩22分 [バス]「草牟田小前」歩3分 |
| 学校区 |
草牟田小学校《徒歩3分（約230m）》草牟田小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩20分（約1580m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 土地面積：109.68㎡（33.17坪）／ 建物面積：82.62㎡（24.99坪）／ 間取り：3LDK／階数：地上2階／ 築年月：2026年9月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市城山２丁目31- 坂元エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電唐湊線「桜島桟橋通」駅 徒歩20分桜島桟橋通駅の不動産→ [電車]ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅 徒歩22分鹿児島駅の不動産→ [バス]「草牟田小前」歩3分 |
| 学校区 |
草牟田小学校《徒歩3分（約230m）》草牟田小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩20分（約1580m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 2,580万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年9月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 109.68㎡（33.17坪） |
| 建物面積 | 82.62㎡（24.99坪） |
| 接道 | 南側5m公道に6.51m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／1台 軽／2台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 上水道、下水道、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、ワイドバルコニー、防犯カメラ、火災警報器、全居室フローリング |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証、BELS/省エネ基準適合認定書、新築時・増改築時の設計図 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R08SHC108797号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年9月23日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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