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閲覧履歴城山２丁目 新築戸建 城山２丁目／２区画
条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市城山２丁目31- |
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| 交通 |
[電車]市電唐湊線「桜島桟橋通」駅 徒歩20分 [電車]ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅 徒歩22分 [バス]「草牟田小前」歩3分 |
| 学校区 |
草牟田小学校《徒歩3分（約230m）》草牟田小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩23分（約1800m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 土地面積109.66㎡（33.17坪）／ 建物面積87.48㎡（26.46坪）／ 間取り3LDK+S／階数地上2階／ 築年月2026年9月完成予定 |
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3LDK＋WIC、パントリー、納戸、オール電化【敷地面積87.48㎡(26.46坪)】 1/43
南向き道路【敷地面積109.66㎡(33.17坪)】駐車3台！ 即日現地のご案内致します！ 2/43
【リビング】15.5帖のリビングです！対面式のキッチンで家族との団らんも弾みそうです♪ 3/43
【リビング】15.5帖のリビングです！南向きの掃き出し窓があり明るい日が差します♪ 4/43
【キッチン】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓の備わった対面式のシステムキッチンです！ 5/43
【キッチン】パントリー付きのキッチンです！床下収納もあるので収納力のあるお家です♪ 6/43
【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！ 7/43
【シンク】浄水器付きのキッチンが魅力です♪スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に！ 8/43
【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪ 9/43
【給湯モニター】オートバス、追い焚き、通話機能付きです！キッチン周辺にあり使用しやすいです♪ 10/43
【パントリー】キッチンにはパントリー付きです♪食品のストックや普段使わない家電などの収納に便利です♪ 11/43
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！浴槽には段差があり半身浴を楽しめます♪小窓付きです！ 12/43
【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 13/43
【洗面台】ミラー内側の収納スペースは、ティッシュBOXも収納可能♪可変トレイは取り外して洗えます！ 14/43
【洗濯機置場】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です♪ 15/43
【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！収納もあり、トイレットペーパーや掃除道具を収納可能♪ 16/43
【洋室】8帖の洋室です！テレワークルームを備えた広々としたお部屋で寝室にも最適です♪ 17/43
【洋室】8帖の洋室です！テレワークルームを備えた広々としたお部屋で寝室にも最適です♪ 18/43
【テレワークルーム】仕事や趣味、書斎、ウォークインクローゼットなどいろいろと活躍できます♪ 19/43
【洋室】5.2帖の洋室です！ウォークインクローゼット付きのお部屋です♪2面に窓があり通風も良好♪ 20/43
【ウォークインクローゼット】奥行があるクローゼットです！ 21/43
【玄関】大容量の玄関収納付きです♪玄関はタッチキー対応の扉で荷物を持ちながらも鍵の開閉ができます♪ 22/43
【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心！ 23/43
【外観】令和8年8月23日 撮影 南向きで日当たり良好なお家です♪即日ご内覧可能です♪ 24/43
【駐車場】駐車3台！普通車1台、軽自動車2台分です！車通りも少なく駐車しやすいです♪ 25/43
【前面道路】南向きの前面道路幅は約5ｍです！前面道路との接道は約6.5ｍあります♪ 26/43
【外観】令和8年8月23日 撮影 草牟田小学校まで徒歩3分で通学も安心の距離です♪ 27/43
【リビング】 28/43
【2階トイレ】 29/43
【洋室5.2帖】 30/43
【洋室8帖の収納】 31/43
【洋室4.5帖】 32/43
【洋室4.5帖】 33/43
【洋室4.5帖】 34/43
【洋室4.5帖の収納】 35/43
【2階廊下収納】 36/43
【みらいエコ住宅支援】申請すれば35万円の補助が受けられます。対象は令和7年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和7年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。 37/43
住宅性能表示制度において4分野でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】地震保険料の割引対象になります。 38/43
【耐震等級3 構造躯体の倒壊等・損傷防止】地震に強い住まいです。建築基準法で定められた建物に必要な耐震性能(数百年に一度程度発生する地震力に耐えられる程度)の1.5倍以上の耐震性能があります。 39/43
【安心とお得なZEH水準住宅】 国の省エネ基準をクリアした「夏は涼しく冬は暖かい」快適な住まい！高断熱と高効率設備で冷暖房の効きが向上し、毎月の光熱費をしっかり抑えられます。 40/43
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。 41/43
【こちらの住宅はオール電化住宅です】火を使わないので火事になりにくい安全性、太陽光パネルや蓄電池を付ければ月々の光熱費の節約に！ 42/43
【太陽光発電システム】南日本ハウスには太陽光事業部門があります♪お見積もりから施工までお任せください♪ 43/43
| 住所 | 鹿児島市城山２丁目31- |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電唐湊線「桜島桟橋通」駅 徒歩20分 [電車]ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅 徒歩22分 [バス]「草牟田小前」歩3分 |
| 学校区 |
草牟田小学校《徒歩3分（約230m）》草牟田小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩23分（約1800m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 土地面積：109.66㎡（33.17坪）／ 建物面積：87.48㎡（26.46坪）／ 間取り：3LDK+S／階数：地上2階／ 築年月：2026年9月完成予定 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市城山２丁目31- 坂元エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電唐湊線「桜島桟橋通」駅 徒歩20分桜島桟橋通駅の不動産→ [電車]ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅 徒歩22分鹿児島駅の不動産→ [バス]「草牟田小前」歩3分 |
| 学校区 |
草牟田小学校《徒歩3分（約230m）》草牟田小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩23分（約1800m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK+S |
| 価格 | 2,580万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年9月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 109.66㎡（33.17坪） |
| 建物面積 | 87.48㎡（26.46坪） |
| 接道 | 南側5m公道に6.51m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／1台 軽／2台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 上水道、下水道、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、納戸あり、全居室収納、防犯カメラ、火災警報器、全居室フローリング |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、整形地、制震構造、耐震構造、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証、BELS/省エネ基準適合認定書、新築時・増改築時の設計図 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R08SHC108796号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年9月23日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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