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閲覧履歴下伊敷２丁目 新築戸建
条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市下伊敷２丁目12-12 |
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| 交通 |
[バス]「日当平住宅入口バス停」歩2分 |
| 学校区 |
玉江小学校《徒歩14分（約1100m）》玉江小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩19分（約1500m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 土地面積133.19㎡（40.28坪）／ 建物面積95.57㎡（28.90坪）／ 間取り4LDK／階数地上2階／ 築年月2026年7月築 |
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【外観写真】 ・人気の平坦地！ ・いにしき幼稚園まで徒歩2分と便利な立地 ・南向きで陽当たり良好です！ 令和8年7月23日撮影 2/40
【リビング】 リビング16.7帖と和室4.5帖の合わせて21.2帖の広々空間 3/40
【リビング】 白を基調とした室内で清潔感と開放感が開放感があります 4/40
【リビング】 リビングを通り抜けて、2Fへ行ける間取りで自然なコミュニケーションが取れます 5/40
【玄関】 大き目の玄関収納付！扉付きで生活感を出さずに収納可能です 6/40
【和室4.5帖】 押入付きの和室で、布団なども楽々収納できます 7/40
【和室4.5帖】 リビング隣接の和室で、子供の遊び場やお昼寝スペースなど使い勝手の良い和室 8/40
【キッチン】 カウンターキッチンで家族の笑顔を見ながら調理できます 9/40
【浴室】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。 10/40
【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 11/40
【1Fトイレ】 一人になれる安らぎの場所。清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 12/40
【洋室6帖】 2F各洋室6帖以上と広々としており、ゆっくりとくつろげます 13/40
【洋室6帖】 クローゼット付でお部屋を広く使用できます。 14/40
【洋室7.7帖】 主寝室にもなる7.7帖。ベッド2台プラスαのペースがあり、お子様が小さいうちは家族みんなの寝室として活用できそうですね。 15/40
【洋室7.7帖】 南東と北西側に窓があり、自然光が入りやすい洋室 16/40
【バルコニー】 急な雨にも安心のインナーバルコニー 17/40
【洋室6帖】 白を基調とした室内で清潔感と開放感があります 18/40
【洋室6帖】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 19/40
【外観写真】 令和8年7月堂々完成！即日ご内覧可能です！ 20/40
【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 21/40
【前面道路】 南側前面道路、東方面 道路幅員約6.31ｍと離合も楽々です 22/40
【前面道路】 南側前面道路、西方面 道路幅員約6.31ｍと離合も楽々です 23/40
【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 24/40
【浴室換気乾燥機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 25/40
【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 26/40
【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 27/40
【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 28/40
【防犯カメラ】 犯罪抑止効果もある防犯カメラ付！玄関、駐車場をしっかりと録画。スマホで確認できます 29/40
【電気自動車用コンセント（同仕様写真）】 自宅で電気自動車を充電可能です 30/40
【ポスト（同仕様写真）】 ダイヤル施錠式のポスト 31/40
【みらいエコ住宅補助金対象】子育て世帯や若者夫婦を応援！ZEH水準の省エネ＆高断熱な住まいで、今なら35万円／戸の補助金が対象です。詳細はお気軽に！ 32/40
ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、 お気軽にご相談ください。 33/40
購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 34/40
今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 35/40
地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど） 36/40
分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします。 37/40
住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。 38/40
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| 住所 | 鹿児島市下伊敷２丁目12-12 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「日当平住宅入口バス停」歩2分 |
| 学校区 |
玉江小学校《徒歩14分（約1100m）》玉江小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩19分（約1500m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 土地面積：133.19㎡（40.28坪）／ 建物面積：95.57㎡（28.90坪）／ 間取り：4LDK／階数：地上2階／ 築年月：2026年7月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市下伊敷２丁目12-12 伊敷エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「日当平住宅入口バス停」歩2分 |
| 学校区 |
玉江小学校《徒歩14分（約1100m）》玉江小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩19分（約1500m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 3,280万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年7月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 133.19㎡（40.28坪） |
| 建物面積 | 95.57㎡（28.90坪） |
| 接道 | 南側6m公道に8.43m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／3台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、防犯カメラ、火災警報器 |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、耐震構造 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R08SHC106262号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年8月27日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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