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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市下伊敷３丁目69-8 |
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| 交通 |
[バス]「伊敷ニュータウン中央バス停」歩8分 |
| 学校区 |
玉江小学校《徒歩19分（約1500m）》玉江小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩32分（約2500m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 土地面積140.69㎡／ 建物面積101.94㎡／ 間取り4LDK／階数地上2階／ 築年月1991年6月築 |
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【外観写真】 ・室内程度良好 ・4LDK ・玉江小学校、伊敷中学校エリア 2/43
【リビング】 ・2020年8月内装リフォーム済（キッチン、浴室、洗面台、トイレ等） 3/43
【リビング】 南側から暖かい日差しが入るリビング！ 4/43
【リビング】 室内程度程度良好！ 5/43
【玄関】 広々とした玄関！横に並んで靴を履けます 6/43
【和室4.5帖】 落ち着きのある和室 7/43
【和室4.5帖】 押し入れ付きの和室 8/43
【和室6帖】 床の間付きの和室 9/43
【和室6帖】 南側に窓があり、明るい和室です 10/43
【和室6帖】 続き間になっており、広々とした空間 11/43
【キッチン】 吊戸棚付きで収納豊富です！ 12/43
【キッチン】 窓付きのキッチンで、明るいです 13/43
【リビング】 大きな掃き出し窓から暖かい光が入るりリビング 14/43
【浴室】 浴室もきれいな状態で気持ちがいいです！ 15/43
【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 16/43
【1Fトイレ】 タンクレストイレでスッキリとした空間！ 17/43
【2F洋室】 全居室南向きで陽当たり良好です！ 18/43
【バルコニー】 長さのあるバルコニー！物干し金具付き 19/43
【2F洋室】 クローゼット付き！ 20/43
【2F洗面台】 21/43
【リビング】 冷蔵庫置場付きのリビングです！ 22/43
【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 23/43
【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 24/43
【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 25/43
【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 26/43
【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 27/43
【三口ガスコンロ】 キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです 28/43
【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 29/43
【サンルーフ】 30/43
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弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 37/43
ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、 お気軽にご相談ください。 38/43
購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 39/43
今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 40/43
300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 41/43
500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 42/43
800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 43/43
| 住所 | 鹿児島市下伊敷３丁目69-8 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「伊敷ニュータウン中央バス停」歩8分 |
| 学校区 |
玉江小学校《徒歩19分（約1500m）》玉江小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩32分（約2500m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 土地面積：140.69㎡／ 建物面積：101.94㎡／ 間取り：4LDK／階数：地上2階／ 築年月：1991年6月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市下伊敷３丁目69-8 伊敷エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「伊敷ニュータウン中央バス停」歩8分 |
| 学校区 |
玉江小学校《徒歩19分（約1500m）》玉江小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩32分（約2500m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 1,580万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 1991年6月築 |
| 土地面積 | 140.69㎡ |
| 建物面積 | 101.94㎡ |
| 接道 | 北西側4.5m公道に10m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 有 普通車／1台 |
| リフォーム | 2020年8月 |
| 現況 | 空 |
| 引渡 | 相談 |
| 設備 | 上水道、下水道、追焚機能、集中プロパン、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、浴室に窓、オートバス |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街 |
| 施工会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年1月2日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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