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中古一戸建て

皇徳寺台１丁目中古戸建

1,899万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

51,223円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,899万円、借入期間40年

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※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,899万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市皇徳寺台１丁目1-3
交通	[バス]「皇徳寺東口」歩1分
学校区	皇徳寺小学校《徒歩13分（約1000m）》皇徳寺小学校区の不動産→ 皇徳寺中学校《徒歩17分（約1300m）》皇徳寺中学校区の不動産→
土地面積124.12㎡（37.54坪）／建物面積90.31㎡（27.31坪）／間取り3LDK+S／階数地上1階／築年月1989年3月築

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お電話 099-267-1188 営業時間　9:00〜19：00

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3SLDK 1/5

2026年7月撮影 2/5

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■リフォーム後のお渡し！皇徳寺台で始める快適な新生活■

1,899万円

住所	鹿児島市皇徳寺台１丁目1-3
交通	[バス]「皇徳寺東口」歩1分
学校区	皇徳寺小学校《徒歩13分（約1000m）》皇徳寺小学校区の不動産→ 皇徳寺中学校《徒歩17分（約1300m）》皇徳寺中学校区の不動産→
土地面積：124.12㎡（37.54坪）／建物面積：90.31㎡（27.31坪）／間取り：3LDK+S／階数：地上1階／築年月：1989年3月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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ボーナス返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

内外装リフォーム後のお引渡し予定です。キッチン・浴室・洗面台・トイレなどの水回り設備を交換し、クロスや床などの内装もきれいに仕上げる予定。さらに外装や屋根もリフォームされるため、購入後に大がかりなリフォームを手配する負担を抑え、気持ちよく新生活を始められます。 3LDKの間取りは、ご家族での暮らしはもちろん、在宅ワークや趣味のお部屋を確保したい方にもおすすめです。リフォーム中でも現地のご案内が可能ですので、周辺環境や日当たり、実際のお部屋の広さをぜひご確認ください。住宅ローンや諸費用を含めた資金計画、現在のお住まいからの住み替えについても分かりやすくご説明いたします。リフォーム内容や完成時期についてもお気軽にお問い合わせください。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市皇徳寺台１丁目1-3 谷山エリアの不動産→
交通	[バス]「皇徳寺東口」歩1分
学校区	皇徳寺小学校《徒歩13分（約1000m）》皇徳寺小学校区の不動産→ 皇徳寺中学校《徒歩17分（約1300m）》皇徳寺中学校区の不動産→
間取り	3LDK+S
価格	1,899万円
階数	地上1階
構造	木造
築年月	1989年3月築
土地面積	124.12㎡（37.54坪）
建物面積	90.31㎡（27.31坪）
接道	南側16m公道に11m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種中高
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　軽／1台
リフォーム	-
現況	空
引渡	相談
設備	-
特記事項	-
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年8月5日