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中古一戸建て

清和１丁目中古戸建

2,280万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

68,147円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,280万円、借入期間35年

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■谷山電停徒歩8分×清和小徒歩11分 ■敷地72坪に建つ6DK

2,280万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

68,147円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,280万円、借入期間35年

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住所	鹿児島市清和１丁目4-2
交通	[電車]市電谷山線「谷山」駅徒歩8分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩15分 [バス]「新入」歩2分
学校区	清和小学校《徒歩11分（約870m）》清和小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩18分（約1420m）》東谷山中学校区の不動産→
土地面積239.37㎡（72.40坪）／建物面積181.56㎡（54.92坪）／間取り6DK+S／階数地上2階／築年月1992年1月築

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■谷山電停徒歩8分×清和小徒歩11分 ■敷地72坪に建つ6DK

2,280万円

住所	鹿児島市清和１丁目4-2
交通	[電車]市電谷山線「谷山」駅徒歩8分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩15分 [バス]「新入」歩2分
学校区	清和小学校《徒歩11分（約870m）》清和小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩18分（約1420m）》東谷山中学校区の不動産→
土地面積：239.37㎡（72.40坪）／建物面積：181.56㎡（54.92坪）／間取り：6DK+S／階数：地上2階／築年月：1992年1月築

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

清和1丁目。市電「谷山」電停徒歩8分、清和小徒歩11分の立地に、敷地約72坪のゆとり。さらに6DKの部屋数が魅力の中古住宅です。「通勤通学の近さ」と「土地の広さ」、そして「部屋数」を重視したい方に刺さる一邸。家族構成の変化や在宅ワーク、趣味部屋・収納など、暮らしの使い方を広げられます。(※室内には家具・家電等があり、生活感のある状態です。現況と異なる場合は現況を優先します。ご内覧時にご確認ください) ●注目ポイント！・清和小学校まで歩11分・市電谷山電停まで歩8分・広々6DK+S ・南向き・敷地ゆったり72坪・平坦地・駐車2台可・カーポート・日当たり良好

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市清和１丁目4-2 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]市電谷山線「谷山」駅徒歩8分谷山駅の不動産→ [電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩15分谷山駅の不動産→ [バス]「新入」歩2分
学校区	清和小学校《徒歩11分（約870m）》清和小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩18分（約1420m）》東谷山中学校区の不動産→
間取り	6DK+S
価格	2,280万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	1992年1月築
土地面積	239.37㎡（72.40坪）
建物面積	181.56㎡（54.92坪）
接道	南側4m公道に16m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／2台
リフォーム	-
現況	空
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、南庭
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街、始発駅
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年3月17日