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土地

小原町売土地小原町　3区画

730万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

21,819円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額730万円、借入期間35年

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■東谷山小学校まで490ｍ■建築条件なし・3区画

730万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

21,819円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額730万円、借入期間35年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市小原町46-
交通	[電車]市電谷山線「笹貫」駅徒歩9分 [バス]「笹貫」歩9分
学校区	東谷山小学校《徒歩7分（約490m）》東谷山小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩3分（約200m）》東谷山中学校区の不動産→
土地面積124.02㎡（37.51坪）／

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■東谷山小学校まで490ｍ■建築条件なし・3区画

730万円

住所	鹿児島市小原町46-
交通	[電車]市電谷山線「笹貫」駅徒歩9分 [バス]「笹貫」歩9分
学校区	東谷山小学校《徒歩7分（約490m）》東谷山小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩3分（約200m）》東谷山中学校区の不動産→
土地面積：124.02㎡（37.51坪）／

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シミュレーション結果

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ボーナス返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

陽当たりを遮るものなく、桜島方面を見渡せます。小中学校も徒歩10分圏内です。資料を持って現地でご説明いたします。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市小原町46- 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]市電谷山線「笹貫」駅徒歩9分笹貫駅の不動産→ [バス]「笹貫」歩9分
学校区	東谷山小学校《徒歩7分（約490m）》東谷山小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩3分（約200m）》東谷山中学校区の不動産→
価格	730万円
開発面積	-
土地面積	124.02㎡（37.51坪）
接道	西側4m私道に接道
セットバック	-
私道負担	63.67㎡
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	未造成
引渡	期日指定／2026年3月31日
設備	電気、上水道、下水道、都市ガス
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年3月21日