和田１丁目　中古戸建（中古一戸建て、1850万円、NO.4427634）

中古一戸建て

和田１丁目中古戸建

1,850万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

55,295円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,850万円、借入期間35年

条件を変えて計算する

■和田小学校まで歩5分■JR慈眼寺駅まで歩12分■3LDK+納戸

1,850万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

55,295円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,850万円、借入期間35年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市和田１丁目30-23
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅徒歩12分 [バス]「川口」歩1分
学校区	和田小学校《徒歩5分（約350m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩9分（約690m）》和田中学校区の不動産→
土地面積132.27㎡／建物面積105.63㎡／間取り3LDK+S／階数地上2階／築年月1993年12月築

この物件について見学予約・
資料請求のお問合せをする

電話でお問合せ

お電話 099-267-1188 営業時間　9:00〜19：00

メールでお問合せ

資料請求

来店予約

3LDK+納戸【建物面積105.63㎡(31.95坪)】 1/38

2025年10月5日撮影 2/38

3/38

4/38

5/38

6/38

※画像処理により家具等を消去したものです。 7/38

1階トイレ 8/38

9/38

10/38

2階トイレ 11/38

12/38

13/38

14/38

15/38

16/38

南面バルコニーからの眺望 17/38

※画像処理により家具等を消去したものです。 18/38

19/38

20/38

21/38

22/38

23/38

24/38

25/38

26/38

27/38

※画像処理により家具等を消去したものです。 28/38

29/38

30/38

300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 31/38

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプラン。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 32/38

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 33/38

弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 34/38

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 35/38

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 36/38

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 37/38

38/38

■和田小学校まで歩5分■JR慈眼寺駅まで歩12分■3LDK+納戸

1,850万円

住所	鹿児島市和田１丁目30-23
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅徒歩12分 [バス]「川口」歩1分
学校区	和田小学校《徒歩5分（約350m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩9分（約690m）》和田中学校区の不動産→
土地面積：132.27㎡／建物面積：105.63㎡／間取り：3LDK+S／階数：地上2階／築年月：1993年12月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

この物件について見学予約・
資料請求のお問合せをする

メールでお問合せ

資料請求

お気に入り登録

お気に入りに
登録

お気に入り
リストを見る

SIMULATION

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済額

借入金額

万円

シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス月の返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

いつでも内覧いただけます！ ●注目ポイント！・和田小学校まで歩5分・JR慈眼寺駅まで歩12分・3LDK+納戸・室内状態良好・広々リビング・南面バルコニー・平坦地・大容量の納戸・駐車2台可

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市和田１丁目30-23 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅徒歩12分慈眼寺駅の不動産→ [バス]「川口」歩1分
学校区	和田小学校《徒歩5分（約350m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩9分（約690m）》和田中学校区の不動産→
間取り	3LDK+S
価格	1,850万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	1993年12月築
土地面積	132.27㎡
建物面積	105.63㎡
接道	北側6m公道に8m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	100%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／1台　軽／1台
リフォーム	-
現況	空
引渡	即
設備	電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、納戸あり、ワイドバルコニー
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月2日