錦江台２丁目　売土地（土地、1270万円、NO.4167187）

土地

錦江台２丁目売土地

1,270万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

37,959円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,270万円、借入期間35年

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■敷地広々99坪■眺望良好■なりざわ坂之上店まで700ｍ■JR坂之上駅まで1490ｍ(歩19分)

1,270万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

37,959円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,270万円、借入期間35年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市錦江台２丁目29-37
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩19分 [バス]「別府」歩3分
学校区	錦江台小学校《徒歩10分（約750m）》錦江台小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩24分（約1900m）》和田中学校区の不動産→
土地面積330㎡／

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2025年2月22日撮影◇更地渡し 2/5

2025年2月22日撮影◇更地渡し 3/5

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■敷地広々99坪■眺望良好■なりざわ坂之上店まで700ｍ■JR坂之上駅まで1490ｍ(歩19分)

1,270万円

住所	鹿児島市錦江台２丁目29-37
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩19分 [バス]「別府」歩3分
学校区	錦江台小学校《徒歩10分（約750m）》錦江台小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩24分（約1900m）》和田中学校区の不動産→
土地面積：330㎡／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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ボーナス月の返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●おすすめポイント！・敷地広々99坪・眺望良好・光と風が通る高台・日当たり良好・更地渡し・建築条件なし

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市錦江台２丁目29-37 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩19分坂之上駅の不動産→ [バス]「別府」歩3分
学校区	錦江台小学校《徒歩10分（約750m）》錦江台小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩24分（約1900m）》和田中学校区の不動産→
価格	1,270万円
開発面積	-
土地面積	330㎡
接道	北側4m私道に接道<br />西側私道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	雑種地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	古家付
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街、角地、高台に立地、山が見える
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月2日