中古一戸建て

プライスダウン

下福元町中古戸建

1,980万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

59,180円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,980万円、借入期間35年

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■築浅×吹抜け■こだわり設計の美邸■ウッドデッキのある暮らし

1,980万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

59,180円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,980万円、借入期間35年

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住所	鹿児島市下福元町8583-10
交通	[バス]「源田」歩2分
学校区	福平小学校《徒歩32分（約2500m）》福平小学校区の不動産→ 福平中学校《徒歩32分（約2500m）》福平中学校区の不動産→
土地面積200.49㎡（60.64坪）／建物面積95.43㎡（28.86坪）／間取り3LDK+S／階数地上2階／築年月2019年6月築

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■築浅×吹抜け■こだわり設計の美邸■ウッドデッキのある暮らし

1,980万円

住所	鹿児島市下福元町8583-10
交通	[バス]「源田」歩2分
学校区	福平小学校《徒歩32分（約2500m）》福平小学校区の不動産→ 福平中学校《徒歩32分（約2500m）》福平中学校区の不動産→
土地面積：200.49㎡（60.64坪）／建物面積：95.43㎡（28.86坪）／間取り：3LDK+S／階数：地上2階／築年月：2019年6月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

下福元町の中古戸建。2019年6月築の築浅美邸で、室内状態も良好です。吹抜けのあるリビングは開放感があり、こだわり設計の間取りも魅力。3LDK＋書斎＋WIC＋SICで収納力が高く、暮らしが整いやすい住まいです。敷地はゆったり約60坪、駐車3台以上可能。ウッドデッキ付きで、外時間も楽しめます。 ●注目ポイント！・築浅美邸(2019年6月築) ・こだわり設計・3LDK+書斎+WIC ・室内状態良好・吹抜けリビング・大容量のWICとSIC ・ウッドデッキ・敷地ゆったり60坪・駐車3台以上可

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市下福元町8583-10 谷山エリアの不動産→
交通	[バス]「源田」歩2分
学校区	福平小学校《徒歩32分（約2500m）》福平小学校区の不動産→ 福平中学校《徒歩32分（約2500m）》福平中学校区の不動産→
間取り	3LDK+S
価格	1,980万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	2019年6月築
土地面積	200.49㎡（60.64坪）
建物面積	95.43㎡（28.86坪）
接道	北側私道に接道
セットバック	-
私道負担	98㎡
用途地域	指定無
都市計画	調整区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／3台
リフォーム	-
現況	空
引渡	相談
設備	電気、上水道、個別浄化槽、給湯、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ディンプルキー、バス1坪以上、オール電化、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、ウッドデッキ、吹抜
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、高台に立地、オーシャンビュー、シューズインクローゼット
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年3月18日