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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市下福元町8583-10 |
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| 交通 |
[バス]「源田」歩2分 |
| 学校区 |
福平小学校《徒歩32分（約2500m）》福平小学校区の不動産→ 福平中学校《徒歩32分（約2500m）》福平中学校区の不動産→ |
| 土地面積200.49㎡（60.64坪）／ 建物面積95.43㎡（28.86坪）／ 間取り3LDK+S／階数地上2階／ 築年月2019年6月築 |
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3LDK＋書斎＋WIC＋SIC◇LDK13帖＋洋室3帖・10帖・8.8帖。SIC、WICや書斎付きで収納力も確保された間取り 1/40
2026年3月撮影◇淡い外壁×木調デッキが映える外観 2/40
カウンター付き対面キッチン。作業しやすい広さで、配膳や会話もスムーズです。 3/40
LDK全体。対面キッチンで家族の様子を見ながら家事ができる開放的な空間。 4/40
リビングから小上がり和室を望む配置。空間にメリハリが生まれ、使い分けが可能。 5/40
大開口サッシから光が入る明るいLDK。窓辺の開放感が心地よい空間です。 6/40
小上がりの和室スペース。リビング横でくつろぎや客間にも使いやすい一角です。 7/40
アクセントクロスが印象的なトイレ。操作パネル付きで使いやすく、窓もあり換気しやすい設計です。 8/40
洗面台＋洗濯機置場のある洗面室。窓付きで明るく、浴室への動線もスムーズです。 9/40
落ち着いたアクセントパネルの浴室。窓付きで換気しやすく、ゆったり入浴できます。 10/40
アーチ開口が可愛い洋室。室内にカウンターがあり、作業や趣味スペースにも便利です。 11/40
シンプルで使いやすい洋室。収納スペースも確保され、家具配置もしやすい広さです。 12/40
奥行きのある洋室。窓が2面にあり、採光と通風が取りやすい空間です。 13/40
ウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付きで衣類をまとめて収納できます。 14/40
広々としたデッキ。デッキ面が広く、イスやテーブルも置きやすい印象です。 15/40
玄関ホールから廊下を望む一枚。すっきりした動線で各室へアクセスしやすい間取りです。 16/40
木目の玄関ドアが印象的。玄関まわりはすっきりまとまり、出入りしやすい空間です。 17/40
2026年3月撮影◇淡い外壁×木調デッキが映える外観 18/40
敷地内の駐車スペース。敷地の広がりが分かり、来客時の停車もしやすい印象です。 19/40
敷地への進入路を確認できる一枚。車の出入りや駐車のイメージがしやすい写真です。 20/40
敷地への進入路を確認できる一枚。車の出入りや駐車のイメージがしやすい写真です。 21/40
手元が見えにくい対面キッチン。シンクが広く、配膳しやすいカウンター付きです。 22/40
食洗機付きキッチン。家事の時短に役立ち、後片付けもスムーズです。 23/40
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シューズインクローク。可動棚＋カウンター付きで、靴や小物をすっきり収納できます。 31/40
カウンター付きの書斎スペース。仕事や勉強など、集中できる一角です。 32/40
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モニター付きインターホンと給湯リモコン。来客確認や温度調整が室内で行えます。 35/40
浴室暖房乾燥機の操作パネル。換気・乾燥・暖房が使えて、季節を問わず快適です。 36/40
弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 37/40
ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 38/40
購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 39/40
今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 40/40
| 住所 | 鹿児島市下福元町8583-10 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「源田」歩2分 |
| 学校区 |
福平小学校《徒歩32分（約2500m）》福平小学校区の不動産→ 福平中学校《徒歩32分（約2500m）》福平中学校区の不動産→ |
| 土地面積：200.49㎡（60.64坪）／ 建物面積：95.43㎡（28.86坪）／ 間取り：3LDK+S／階数：地上2階／ 築年月：2019年6月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市下福元町8583-10 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「源田」歩2分 |
| 学校区 |
福平小学校《徒歩32分（約2500m）》福平小学校区の不動産→ 福平中学校《徒歩32分（約2500m）》福平中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK+S |
| 価格 | 1,980万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2019年6月築 |
| 土地面積 | 200.49㎡（60.64坪） |
| 建物面積 | 95.43㎡（28.86坪） |
| 接道 | 北側私道に接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 98㎡ |
| 用途地域 | 指定無 |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 有 普通車／3台 |
| リフォーム | - |
| 現況 | 空 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 電気、上水道、個別浄化槽、給湯、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ディンプルキー、バス1坪以上、オール電化、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、ウッドデッキ、吹抜 |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、高台に立地、オーシャンビュー、シューズインクローゼット |
| 施工会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年5月3日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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