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新築一戸建て

伊敷7丁目 新築戸建

3,380万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
91,171
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,380万円、借入期間40年
【伊敷小学校まで徒歩9分と通学に便利な立地】【リビング18.74帖と広々】【駐車場3台可能】
3,380万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
91,171
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,380万円、借入期間40年
住所 鹿児島市伊敷7丁目5100-5
交通 [バス]「肥田橋バス停」歩5分
学校区 伊敷小学校《徒歩9分(約680m)》伊敷小学校区の不動産→
伊敷台中学校《徒歩18分(約1420m)》伊敷台中学校区の不動産→
土地面積145.45㎡(43.99坪)/ 建物面積102.13㎡(30.89坪)/ 間取り3LDK+S/階数地上2階/ 築年月2026年6月完成予定
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【外観写真】 ・平坦地の分譲地内の新築戸建 ・伊敷小学校まで徒歩9分と通学に便利な立地 2/38

【リビング】 リビングには暗色系のアクセントクロスで落ち着きのある空間 ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 3/38

【リビング】 リビング18.74帖と畳コーナー3帖の合わせて21.74帖と広々とした空間 ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 4/38

【リビング】 TV配線裏は、暗色系のクロスを採用しており、テレビも見やすいです。 5/38

【リビング】 3方向に窓があり、一日を通して明るいリビング 6/38

【リビング】 建具も大人モダンで落ち着いた空間を演出 7/38

【畳コーナー】 子供のお昼寝スペースや遊び場など色々な使い方ができる便利な空間 8/38

【リビング収納】 扉付きの便利な収納付!生活感を出さずに収納可能です 9/38

【キッチン】 タカラスタンダードのキッチンを採用。ホーローパネルで傷にも強いです 10/38

【キッチン】 カウンターキッチンで家族の笑顔を見ながら調理できます! 11/38

【浴室】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。 12/38

【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 13/38

【洗面所】 約3帖の広々とした洗面所。明り取り窓がついており、明るさも確保。キッチン隣で使いやすい導線 14/38

【トイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです タオルリングやペーパーホルダーも完備です 15/38

【玄関収納】 ハンガーパイプ付きで、コートなども収納可能です 16/38

【ウォークインクローゼット】 2方向にハンガーパイプ付でかける収納が可能です 17/38

【洋室8帖】 落ち着きのある洋室。主寝室としていかがでしょうか? 18/38

【洋室8帖】 掃き出し窓がついており、部屋の奥まで光が入りやすい洋室 19/38

【洋室5.5帖】 白を基調とした室内で清潔感と開放感があります 20/38

【洋室5.5帖】 クローゼット付の洋室でお部屋を広く使用できます 21/38

【洋室5帖】 太陽光発電、蓄電池のご相談もお気軽にお申し付けください。 22/38

【洋室5帖】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 23/38

【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ!2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 24/38

【バルコニー】 広々ととしたワイドなバルコニー 25/38

【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 26/38

【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 27/38

【食器洗浄乾燥機】 キッチンには人気の食洗機を搭載! 日々の家事の手間を低減してくれます。 28/38

【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 29/38

【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 30/38

【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 31/38

【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 32/38

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ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、 お気軽にご相談ください。 34/38

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます! 35/38

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 36/38

安心のオール電化住宅!火を使わないので安心です!また、キッチン回りのお掃除も楽々です 37/38

太陽光発電、蓄電池のご相談もワンストップサービスで、弊社にお任せください 38/38

【伊敷小学校まで徒歩9分と通学に便利な立地】【リビング18.74帖と広々】【駐車場3台可能】
3,380万円
住所 鹿児島市伊敷7丁目5100-5
交通 [バス]「肥田橋バス停」歩5分
学校区 伊敷小学校《徒歩9分(約680m)》伊敷小学校区の不動産→
伊敷台中学校《徒歩18分(約1420m)》伊敷台中学校区の不動産→
土地面積:145.45㎡(43.99坪)/ 建物面積:102.13㎡(30.89坪)/ 間取り:3LDK+S/階数:地上2階/ 築年月:2026年6月完成予定
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・平坦地の分譲地内の新築戸建 ・リビング18.74帖には別途畳コーナー付 ・洗面台約3帖には便利な可動棚付 ・駐車場普通車並列3台可能 ・リビング収納や玄関収納、WIC付 ●周辺環境● ・伊敷小学校まで徒歩9分(約680m) ・伊敷台中学校まで徒歩18分(約1420m) ・伊敷保育園まで徒歩11分(約820m) ・ファミリーマート 鹿児島北インター前店まで徒歩12分(約920m) ・imamura伊敷店まで徒歩12分(約950m) ・ドラッグイレブン 伊敷梅ヶ渕店まで徒歩13分(約1000m) ・すずきこどもクリニックまで徒歩13分(約1020m) ・まつなが耳鼻咽頭科まで徒歩14分(約1110m) ・セブン-イレブン鹿児島伊敷1丁目店まで徒歩16分(約1230m) ・伊敷団地第一公園まで徒歩26分(約2080m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市伊敷7丁目5100-5 伊敷エリアの不動産→
交通 [バス]「肥田橋バス停」歩5分
学校区 伊敷小学校《徒歩9分(約680m)》伊敷小学校区の不動産→
伊敷台中学校《徒歩18分(約1420m)》伊敷台中学校区の不動産→
間取り 3LDK+S
価格 3,380万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 2026年6月完成予定
開発面積 -
土地面積 145.45㎡(43.99坪)
建物面積 102.13㎡(30.89坪)
接道 -
セットバック -
私道負担
用途地域 1種低層
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
総戸数 -
駐車場 有 普通車/3台
現況 建築中
引渡 期日指定/2026年6月末
設備 上水道、下水道、側溝、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、ディンプルキー、浄水器、オートバス、省エネ給湯器
特記事項 閑静な住宅街、24時間換気システム
施工会社 -
建築確認番号 鹿建第1250413-1号
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年6月13日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

伊敷小学校 【鹿児島市立伊敷小学校】は、伊敷5丁目に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は413人で、17クラスあります。
徒歩9分(約680m)
伊敷台中学校 【鹿児島市立伊敷台中学校】は、伊敷台1丁目に位置する1994年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は540人で、18クラスあります。校訓は「友愛・協力・創造・自主」です。
徒歩18分(約1420m)
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徒歩11分(約820m)
ファミリーマート 鹿児島北インター前店 【ファミリーマート鹿児島北インター前店】は鹿児島市伊敷6丁目18-10に位置する伊敷ニュータウン入口交差点近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります。
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徒歩12分(約950m)
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徒歩13分(約1000m)
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徒歩13分(約1020m)
まつなが耳鼻咽頭科 耳鼻咽喉科の領域の疾患を全般的に診る外来専門の診療所です。 診療時間 午前 9:00-12:30 午後 14:00-17:30 土曜16:00受付終了 休診日 日祝、木曜午後
徒歩14分(約1110m)
セブン-イレブン鹿児島伊敷1丁目店 【セブンイレブン鹿児島伊敷1丁目店】 コンビニエンス ストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。
徒歩16分(約1230m)
伊敷団地第一公園
徒歩26分(約2080m)
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