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新築一戸建て
桜ヶ丘8丁目 新築戸建 桜ヶ丘8丁目 6号棟モデル
3,880万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
115,969
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,880万円、借入期間35年
■4LDKのモデルハウス■JR宇宿駅、市電 笹貫電停まで徒歩圏内■鹿児島大学病院まで徒歩8分
3,880万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
115,969
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,880万円、借入期間35年
住所 鹿児島市桜ヶ丘8丁目3-
交通 [電車]JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩11分
[電車]市電谷山線「脇田」駅 徒歩16分
[電車]市電谷山線「宇宿一丁目」駅 徒歩19分
[バス]「亀ヶ原」歩3分
学校区 桜丘東小学校《徒歩14分(約1120m)》桜丘東小学校区の不動産→
桜丘中学校《徒歩33分(約2600m)》桜丘中学校区の不動産→
土地面積141.3㎡/ 建物面積97.39㎡/ 間取り4LDK/階数地上2階/ 築年月2025年3月築
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リビングは広々16.8帖ある4LDKは充実の居住空間です 1/42

2025年5月2日撮影◇建物完成内覧可 2/42

2025年5月2日撮影◇建物完成内覧可 3/42

キッチンは人目を気にせず料理に集中ができる独立タイプです 4/42

家事負担を軽減してくれる、食器洗乾燥機付きです 5/42

開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。 ※家具等はイメージで、物件価格に含まれていません。 6/42

明るく居心地の良いリビング空間には、自然と家族が集まります。 ※家具等はイメージで、物件価格に含まれていません。 7/42

家族と過ごす時間を大切にしたい方に明るくゆとりある住空間です 8/42

快適な温水洗浄便座付きです 9/42

身支度しやすい三面鏡の洗面化粧台です 10/42

お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室。便利な乾燥機付き 11/42

2階にもトイレが配置され、お休みの時間帯も安心です 12/42

洋4.9帖 家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます 13/42

洋5.7帖 室内はお手入れがしやすい全居室フローリング仕様です 14/42

洋6.6 内装は、どんなテイストのインテリアにも合わせやすいよう、柔らかな色味です 15/42

洋6.7 シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます 16/42

居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える玄関スペース 17/42

綺麗な玄関でご家族やゲストをお迎えできます 18/42

モダンな外観で落ち着きのあるデザインです 19/42

子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地 20/42

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南日本ハウス関連会社の建物は、最長60年の長期保証!! 37/42

住宅設備も10年保証と安心! 38/42

2024年年間契約棟数110棟を達成 39/42

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、 お気軽にご相談ください。 40/42

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます! 41/42

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 42/42

■4LDKのモデルハウス■JR宇宿駅、市電 笹貫電停まで徒歩圏内■鹿児島大学病院まで徒歩8分
3,880万円
住所 鹿児島市桜ヶ丘8丁目3-
交通 [電車]JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩11分
[電車]市電谷山線「脇田」駅 徒歩16分
[電車]市電谷山線「宇宿一丁目」駅 徒歩19分
[バス]「亀ヶ原」歩3分
学校区 桜丘東小学校《徒歩14分(約1120m)》桜丘東小学校区の不動産→
桜丘中学校《徒歩33分(約2600m)》桜丘中学校区の不動産→
土地面積:141.3㎡/ 建物面積:97.39㎡/ 間取り:4LDK/階数:地上2階/ 築年月:2025年3月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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シミュレーション結果
毎月の返済額
-
ボーナス月の返済額
-
●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

いつでも内覧いただけます! ●注目ポイント! ・桜ヶ丘8丁目6号棟モデルハウス ・広々4LDK ・駐車2台可 ・家計にやさしいオール電化 ・耐震性に優れた2×4工法 ・JR宇宿駅、市電 笹貫電停まで徒歩圏内 ・鹿児島大学病院まで徒歩8分 ・いつでも内覧可
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市桜ヶ丘8丁目3- 谷山エリアの不動産→
交通 [電車]JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩11分宇宿駅の不動産→
[電車]市電谷山線「脇田」駅 徒歩16分脇田駅の不動産→
[電車]市電谷山線「宇宿一丁目」駅 徒歩19分宇宿一丁目駅の不動産→
[バス]「亀ヶ原」歩3分
学校区 桜丘東小学校《徒歩14分(約1120m)》桜丘東小学校区の不動産→
桜丘中学校《徒歩33分(約2600m)》桜丘中学校区の不動産→
間取り 4LDK
価格 3,880万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 2025年3月築
開発面積 -
土地面積 141.3㎡
建物面積 97.39㎡
接道 北東側6m公道に10.04m接道<br />南東側5.8m公道に13.37m接道
セットバック -
私道負担
用途地域 1種低層
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
総戸数 -
駐車場 有 普通車/2台
現況 完工済
引渡
設備 電気、上水道、下水道、側溝、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ディンプルキー、バス1坪以上、オール電化、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、全居室フローリング
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、角地、高台に立地
施工会社 -
建築確認番号 鹿建第1230961
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年1月2日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

桜丘東小学校 桜丘東小=鹿児島市桜ヶ丘地区にある小学校 周辺施設として, 鹿児島大学附属病院 鹿児島県立桜丘養護学校があります。 〇校訓はやる気 思いやり たくましさ
徒歩14分(約1120m)
桜丘中学校 【鹿児島市立桜丘中学校】は、桜ヶ丘2丁目に位置する1978年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は425人で、15クラスあります。校訓は「自主の鐘」です。
徒歩33分(約2600m)
鹿児島大学病院 【鹿児島大学病院】 昭和33年開設。病床653床の県内最大級の病院です。市営バス18番線・鹿児島交通バス14,17,18,19,34番線でご利用可能です。駐車場も多数あり(HPより抜粋)
徒歩8分(約600m)
JR宇宿駅 宇宿3丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約1259人(2019年度) 近隣には桜ヶ丘団地や鹿児島大学病院、宇宿商店街、オプシアミスミ、ラウンドワンなどがある
徒歩11分(約840m)
市電 脇田電停 宇宿三丁目にある鹿児島市電谷山線の電停。車椅子可(電動は不可)。1日平均乗降人員2492人(2015年)。出典: 『ウィキペディア(Wikipedia)』 近隣にはオプシアミスミ等がある。
徒歩13分(約1000m)
タイヨー桜ヶ丘店 【タイヨー桜ヶ丘店】は、鹿児島市桜ヶ丘8丁目34番7号に位置する鹿大病院西交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります。
徒歩9分(約660m)
セブンイレブン桜ヶ丘南店 【セブンイレブン桜ヶ丘南店】 鹿児島市桜ヶ丘6丁目にあるコンビニです。 設備・サービス ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、セブンミール、たばこ、お酒など
徒歩14分(約1050m)
ローソン笹貫電停店 【ローソン笹貫電停店】 鹿児島市宇宿3丁目にあるコンビニです 駐車場あり
徒歩12分(約900m)
市電 笹貫電停 車椅子使用可(電動は不可)。1日平均乗降人員1648人(2015年)。近隣には笹貫郵便局やマンガ倉庫鹿児島店などがある。 出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』
徒歩8分(約600m)
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