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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘３丁目15-30 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「県営住宅前」歩4分 |
| 学校区 |
桜丘西小学校《徒歩4分（約310m）》桜丘西小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩2分（約120m）》桜丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積151.01㎡／ 建物面積102.68㎡／ 間取り4LDK+S／階数地上2階／ 築年月1997年6月築 |
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4LDK+納戸【建物面積102.68㎡(31.06坪)】 2024年に外壁屋根塗装済みです♪ 1/14
南西向き道路【敷地面積151.01㎡(45.68坪)】駐車2台！ 日当り良好なお家です♪ 2/14
【外観】令和7年11月16日 撮影 所有者様が居住中につきご内覧ご希望の際は事前にご連絡ください♪ 3/14
【外観】令和7年11月16日 撮影 南向きの庭あり！ 小中学校まで徒歩4分圏内で通学も安心です♪ 4/14
【駐車場】駐車2台！前面道路も広く、交通量も少ないので駐車が苦手な方もゆっくりと駐車できます♪ 5/14
【前面道路】南西向きの前面道路幅は約6.1ｍと余裕のある広さです♪交通量が少なく静かな住環境です♪ 6/14
【前面道路】南西向きの前面道路幅は約6.1ｍと余裕のある広さです♪交通量が少なく静かな住環境です♪ 7/14
【購入サポート！】中古戸建て購入の不安のひとつシロアリ！契約前に検査を無償にて行っています♪ 8/14
【ホームインスペクションとは？】住宅の現状を第三者の専門家に見てもらい劣化や欠陥の有無を調査してもらう事です！※有償 9/14
【リフォームのご相談も南日本ハウスまで！】 専門部署のある南日本ハウスなら購入からリフォーム工事までワンストップでご提供できお客様へのご負担が少なくすみます♪ 10/14
300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、30坪程度の壁紙張替えを想定して予算を抑えたセミオーダーパックです。 11/14
500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 12/14
800万プランではキッチン・浴室・洗面台・トイレ交換、床・クロスに加え外壁と屋根塗装を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 13/14
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| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘３丁目15-30 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「県営住宅前」歩4分 |
| 学校区 |
桜丘西小学校《徒歩4分（約310m）》桜丘西小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩2分（約120m）》桜丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積：151.01㎡／ 建物面積：102.68㎡／ 間取り：4LDK+S／階数：地上2階／ 築年月：1997年6月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘３丁目15-30 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「県営住宅前」歩4分 |
| 学校区 |
桜丘西小学校《徒歩4分（約310m）》桜丘西小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩2分（約120m）》桜丘中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK+S |
| 価格 | 2,380万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 1997年6月築 |
| 土地面積 | 151.01㎡ |
| 建物面積 | 102.68㎡ |
| 接道 | 南西側6.1m公道に接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 |
| リフォーム | 2024年5月 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 期日指定／2026年3月31日 |
| 設備 | 上水道、下水道、都市ガス、モニタ付インターホン、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、複層ガラス、浴室に窓、納戸あり、全居室収納、南庭 |
| 特記事項 | - |
| 施工会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年1月2日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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