AREA
郡山エリアの不動産の
購入・売却

鹿児島市郡山エリアは日置市、姶良市に隣接する薩摩半島の中部、本名川の上流域から甲突川支流油須木川流域に位置するエリアで、花尾、郡山、西俣、川田、東俣、油須木を中心に構成されています。エリアの中心には薩摩川内市から国道3号線を繋ぐ国道328号線が通っています。八重山に連なる丘陵に囲まれた小盆地に水田のある農業地域、集落が広がります。季節の移ろいが感じられる「ゆるり乃湯」、スパリゾート＆スポーツ施設「スパランド 裸・楽・良」、自然豊かな郡山の山間にある郡山温泉といった特徴ある温泉施設が点在し、自然や温泉を楽しむことができます。また、郡山中央土地区画整理事業によって、新築住宅が数多く建設されることで、エリア全体の住宅価値が上がることが期待されます。 郡山エリアは、自然が豊かで、かごしま自然百選にも多く選ばれています。郡山エリア北部の八重山公園からは桜島や錦江湾、鹿児島市街地を一望できます。また、かごしま自然百選には、甲突川の源流となる甲突池やメダカの学校岳の池など、美しい自然の景色が多数選ばれています。 鹿児島市役所郡山支所を中心に不動産市場は動きがあり、新築の建売住宅や売地があります。特に、郡山町では、土地区画整理事業によって新築住宅が数多く建ち並ぶ新興住宅街が誕生しています。価格帯は1,800～2,200万円前後を中心に、比較的広めの土地が人気です。また、リフォームを施して中古住宅を購入する人もいます。 郡山エリアでは、注文住宅の需要も高く、太陽光発電システムを搭載する住宅も増えています。太陽光発電システムは、エコロジーな電力を自家発電することができるため、将来的には光熱費の削減にも繋がります。 周辺の油須木町や花尾町などは、広大な庭や畑を持つ不動産も多くあります。そのため、家庭菜園や自給自足生活を楽しむこともできます。また、リフォームを施すことで、古い建物でも快適な住環境を作ることができます。 鹿児島市郡山エリアは、歴史ある土地でもあります。周辺には、かごしま自然百選にも選ばれている一之宮神宮(東俣)や、川田神社と南方神社周辺の森林など、様々な歴史的な場所があります。 郡山エリアは、豊かな自然と歴史的な場所が多数存在し、これからの街づくりが期待される地域です。不動産市場も活況を呈しており、新築住宅や売地、中古住宅、リフォームなど、多様な選択肢があります。今後、ますます多くの人々が魅力的なエリアに注目し、鹿児島市郡山エリアでの暮らしを選ぶことが増えるでしょう。