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新築一戸建て

郡山町 新築戸建

3,490万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
94,138円
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,490万円、借入期間40年
【人気の平屋建て】【ウッドデッキ&WIC付】【郡山小学校まで徒歩2分】【間接照明が映えるLDK】
3,490万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
94,138円
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,490万円、借入期間40年
住所 鹿児島市郡山町2059-1
交通 [バス]「郡山小バス停」歩2分
学校区 郡山小学校《徒歩2分(約160m)》郡山小学校区の不動産→
郡山中学校《徒歩2分(約130m)》郡山中学校区の不動産→
土地面積195.89㎡(59.25坪)/ 建物面積69.84㎡(21.12坪)/ 間取り3LDK/階数地上1階/ 築年月2025年12月築
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郡山町 新築戸建

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郡山町 新築戸建 【外観写真】
開放的な角地の平屋外観。植栽が彩りを添え、普通車2台駐車できます。

【外観写真】 開放的な角地の平屋外観。植栽が彩りを添え、普通車2台駐車できます。 2/33

郡山町 新築戸建 【リビング】
木目調の下がり天井と間接照明が落ち着いた雰囲気を演出するLDK。大型壁面収納も備えています。

【リビング】 木目調の下がり天井と間接照明が落ち着いた雰囲気を演出するLDK。大型壁面収納も備えています。 3/33

郡山町 新築戸建 【リビング】
完成済み物件につき、即日ご内覧可能です

【リビング】 完成済み物件につき、即日ご内覧可能です 4/33

郡山町 新築戸建 【リビング】
シンクとコンロを分けた二列型キッチンと食洗機を搭載。料理しながらリビングの家族と会話が弾み、家事もスムーズにこなせます

【リビング】 シンクとコンロを分けた二列型キッチンと食洗機を搭載。料理しながらリビングの家族と会話が弾み、家事もスムーズにこなせます 5/33

郡山町 新築戸建 【リビング】
大きな掃き出し窓からウッドデッキへ直結。屋内と屋外がつながる開放的な空間です

【リビング】 大きな掃き出し窓からウッドデッキへ直結。屋内と屋外がつながる開放的な空間です 6/33

郡山町 新築戸建 【パントリー】
折れ戸内に5段の可動棚を備えた大容量収納。日用品や食品ストック、ゴミ箱まで隠してすっきり整理できます。

【パントリー】 折れ戸内に5段の可動棚を備えた大容量収納。日用品や食品ストック、ゴミ箱まで隠してすっきり整理できます。 7/33

郡山町 新築戸建 【シューズクローク】
5段の可動棚とハンガーパイプを備え、靴だけでなく趣味の物もすっきり整理できます

【シューズクローク】 5段の可動棚とハンガーパイプを備え、靴だけでなく趣味の物もすっきり整理できます 8/33

郡山町 新築戸建 【玄関】
靴やアウトドア用品をたっぷり収められる可動棚付きの玄関ホール。スリットガラス入りの建具から柔らかな光が差し込みます

【玄関】 靴やアウトドア用品をたっぷり収められる可動棚付きの玄関ホール。スリットガラス入りの建具から柔らかな光が差し込みます 9/33

郡山町 新築戸建 【トイレ】
タンクレストイレに専用の手洗い器と2連ホルダー、上部収納を完備。空間にゆとりがあり、お手入れも簡単で清潔感を保てます。

【トイレ】 タンクレストイレに専用の手洗い器と2連ホルダー、上部収納を完備。空間にゆとりがあり、お手入れも簡単で清潔感を保てます。 10/33

郡山町 新築戸建 【キッチン】
食洗機を備えたステンレス天板のシンクカウンター。ダイニングテーブルを横に並べる配置で、配膳から食後の片付けまで手際よく進みます

【キッチン】 食洗機を備えたステンレス天板のシンクカウンター。ダイニングテーブルを横に並べる配置で、配膳から食後の片付けまで手際よく進みます 11/33

郡山町 新築戸建 【キッチン】
シンクと分かれた二列型のコンロ側カウンター。作業スペースが広く、調理家電用のコンセントも備えているため複数品目の料理も快適です。

【キッチン】 シンクと分かれた二列型のコンロ側カウンター。作業スペースが広く、調理家電用のコンセントも備えているため複数品目の料理も快適です。 12/33

郡山町 新築戸建 【キッチン】
シンクとコンロを分けた二列型キッチンを採用。調理スペースが広く、配膳や後片付けの動線もスムーズです。

【キッチン】 シンクとコンロを分けた二列型キッチンを採用。調理スペースが広く、配膳や後片付けの動線もスムーズです。 13/33

郡山町 新築戸建 【洋室】
床から天井まで伸びる縦長スリット窓から光が差し込む洋室。壁面を広く使えるためベッドやデスクも配置しやすく、穏やかに過ごせます

【洋室】 床から天井まで伸びる縦長スリット窓から光が差し込む洋室。壁面を広く使えるためベッドやデスクも配置しやすく、穏やかに過ごせます 14/33

郡山町 新築戸建 【洋室】
リビングから引き戸でつながる主寝室にも好適な洋室。隣室と共有できるウォークインクローゼットに直結し、朝の身支度もスムーズです。

【洋室】 リビングから引き戸でつながる主寝室にも好適な洋室。隣室と共有できるウォークインクローゼットに直結し、朝の身支度もスムーズです。 15/33

郡山町 新築戸建 【ウォークインクローゼット】
L字の枕棚とハンガーパイプに家族の衣類がたっぷり収まり、空間を広く保てます。

【ウォークインクローゼット】 L字の枕棚とハンガーパイプに家族の衣類がたっぷり収まり、空間を広く保てます。 16/33

郡山町 新築戸建 【洋室】
コーナーの縦長スリット窓から自然光が差し込む洋室。木目調の床が温もりを添え、壁面が広いためベッドや家具も配置しやすい空間です

【洋室】 コーナーの縦長スリット窓から自然光が差し込む洋室。木目調の床が温もりを添え、壁面が広いためベッドや家具も配置しやすい空間です 17/33

郡山町 新築戸建 【洋室】
デスクとして使える造作カウンターと3段の可動棚を備えた洋室。お子様の学習机や在宅ワークスペースとして新生活からすぐ活躍します

【洋室】 デスクとして使える造作カウンターと3段の可動棚を備えた洋室。お子様の学習机や在宅ワークスペースとして新生活からすぐ活躍します 18/33

郡山町 新築戸建 【洋室】
コンセント付きの造作カウンターとスリット窓を設けた洋室。家具を買い足さずにパソコン作業や読書ができ、個室を広々と使えます。

【洋室】 コンセント付きの造作カウンターとスリット窓を設けた洋室。家具を買い足さずにパソコン作業や読書ができ、個室を広々と使えます。 19/33

郡山町 新築戸建 【浴室】
石目調パネルが落ち着いた雰囲気の1坪以上の浴室。オートバス・追焚機能・浴室乾燥機を備え、雨や火山灰の日の洗濯物干しにも便利です

【浴室】 石目調パネルが落ち着いた雰囲気の1坪以上の浴室。オートバス・追焚機能・浴室乾燥機を備え、雨や火山灰の日の洗濯物干しにも便利です 20/33

郡山町 新築戸建 【洗面台】
木目フレームのミラーとカウンターが温もりを添える洗面化粧台。下部収納にタオルや日用品を整理でき、朝の身支度も心地よく整います

【洗面台】 木目フレームのミラーとカウンターが温もりを添える洗面化粧台。下部収納にタオルや日用品を整理でき、朝の身支度も心地よく整います 21/33

郡山町 新築戸建 【洗面所】
1坪以上の浴室から洗面・洗濯機置場までコンパクトにつながる家事ラク動線。入浴後の着替えや洗濯作業も一歩でスムーズにこなせます

【洗面所】 1坪以上の浴室から洗面・洗濯機置場までコンパクトにつながる家事ラク動線。入浴後の着替えや洗濯作業も一歩でスムーズにこなせます 22/33

郡山町 新築戸建 【浴室換気乾燥暖房機】
雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます

【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 23/33

郡山町 新築戸建 【給湯器リモコン】
オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます

【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 24/33

郡山町 新築戸建 【三口ガスコンロ】
キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです

【三口ガスコンロ】 キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです 25/33

郡山町 新築戸建 【浄水器一体型水栓】
安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。

【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 26/33

郡山町 新築戸建 【食器洗浄乾燥機】
キッチンには人気の食洗機を搭載!
日々の家事の手間を低減してくれます。

【食器洗浄乾燥機】 キッチンには人気の食洗機を搭載! 日々の家事の手間を低減してくれます。 27/33

郡山町 新築戸建 リビングにエアコンを標準装備。入居後すぐに快適な室温で過ごせ、木目調の下がり天井にもすっきり調和するスマートな設計です。

リビングにエアコンを標準装備。入居後すぐに快適な室温で過ごせ、木目調の下がり天井にもすっきり調和するスマートな設計です。 28/33

郡山町 新築戸建 【モニター付きインターホン】
誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心

【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 29/33

郡山町 新築戸建 【温水洗浄便座】
寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。

【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 30/33

郡山町 新築戸建 人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」を完備。雨や火山灰が気になる日も洗濯物を短時間でふんわり乾かせ、家事時間を大幅に短縮できます。

人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」を完備。雨や火山灰が気になる日も洗濯物を短時間でふんわり乾かせ、家事時間を大幅に短縮できます。 31/33

郡山町 新築戸建 L字の造作カウンターと可動棚・パイプ収納を備えた多機能な洋室。趣味の作業台や書斎など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。

L字の造作カウンターと可動棚・パイプ収納を備えた多機能な洋室。趣味の作業台や書斎など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。 32/33

郡山町 新築戸建 深い軒に守られた広々ウッドデッキ。リビングの大きな窓とつながり、休日は植栽の緑を眺めながらカフェ時間や外遊びを楽しめます。

深い軒に守られた広々ウッドデッキ。リビングの大きな窓とつながり、休日は植栽の緑を眺めながらカフェ時間や外遊びを楽しめます。 33/33

郡山町 新築戸建
郡山町 新築戸建 【外観写真】
開放的な角地の平屋外観。植栽が彩りを添え、普通車2台駐車できます。
郡山町 新築戸建 【リビング】
木目調の下がり天井と間接照明が落ち着いた雰囲気を演出するLDK。大型壁面収納も備えています。
郡山町 新築戸建 【リビング】
完成済み物件につき、即日ご内覧可能です
郡山町 新築戸建 【リビング】
シンクとコンロを分けた二列型キッチンと食洗機を搭載。料理しながらリビングの家族と会話が弾み、家事もスムーズにこなせます
郡山町 新築戸建 【リビング】
大きな掃き出し窓からウッドデッキへ直結。屋内と屋外がつながる開放的な空間です
郡山町 新築戸建 【パントリー】
折れ戸内に5段の可動棚を備えた大容量収納。日用品や食品ストック、ゴミ箱まで隠してすっきり整理できます。
郡山町 新築戸建 【シューズクローク】
5段の可動棚とハンガーパイプを備え、靴だけでなく趣味の物もすっきり整理できます
郡山町 新築戸建 【玄関】
靴やアウトドア用品をたっぷり収められる可動棚付きの玄関ホール。スリットガラス入りの建具から柔らかな光が差し込みます
郡山町 新築戸建 【トイレ】
タンクレストイレに専用の手洗い器と2連ホルダー、上部収納を完備。空間にゆとりがあり、お手入れも簡単で清潔感を保てます。
郡山町 新築戸建 【キッチン】
食洗機を備えたステンレス天板のシンクカウンター。ダイニングテーブルを横に並べる配置で、配膳から食後の片付けまで手際よく進みます
郡山町 新築戸建 【キッチン】
シンクと分かれた二列型のコンロ側カウンター。作業スペースが広く、調理家電用のコンセントも備えているため複数品目の料理も快適です。
郡山町 新築戸建 【キッチン】
シンクとコンロを分けた二列型キッチンを採用。調理スペースが広く、配膳や後片付けの動線もスムーズです。
郡山町 新築戸建 【洋室】
床から天井まで伸びる縦長スリット窓から光が差し込む洋室。壁面を広く使えるためベッドやデスクも配置しやすく、穏やかに過ごせます
郡山町 新築戸建 【洋室】
リビングから引き戸でつながる主寝室にも好適な洋室。隣室と共有できるウォークインクローゼットに直結し、朝の身支度もスムーズです。
郡山町 新築戸建 【ウォークインクローゼット】
L字の枕棚とハンガーパイプに家族の衣類がたっぷり収まり、空間を広く保てます。
郡山町 新築戸建 【洋室】
コーナーの縦長スリット窓から自然光が差し込む洋室。木目調の床が温もりを添え、壁面が広いためベッドや家具も配置しやすい空間です
郡山町 新築戸建 【洋室】
デスクとして使える造作カウンターと3段の可動棚を備えた洋室。お子様の学習机や在宅ワークスペースとして新生活からすぐ活躍します
郡山町 新築戸建 【洋室】
コンセント付きの造作カウンターとスリット窓を設けた洋室。家具を買い足さずにパソコン作業や読書ができ、個室を広々と使えます。
郡山町 新築戸建 【浴室】
石目調パネルが落ち着いた雰囲気の1坪以上の浴室。オートバス・追焚機能・浴室乾燥機を備え、雨や火山灰の日の洗濯物干しにも便利です
郡山町 新築戸建 【洗面台】
木目フレームのミラーとカウンターが温もりを添える洗面化粧台。下部収納にタオルや日用品を整理でき、朝の身支度も心地よく整います
郡山町 新築戸建 【洗面所】
1坪以上の浴室から洗面・洗濯機置場までコンパクトにつながる家事ラク動線。入浴後の着替えや洗濯作業も一歩でスムーズにこなせます
郡山町 新築戸建 【浴室換気乾燥暖房機】
雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます
郡山町 新築戸建 【給湯器リモコン】
オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
郡山町 新築戸建 【三口ガスコンロ】
キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです
郡山町 新築戸建 【浄水器一体型水栓】
安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。
郡山町 新築戸建 【食器洗浄乾燥機】
キッチンには人気の食洗機を搭載!
日々の家事の手間を低減してくれます。
郡山町 新築戸建 リビングにエアコンを標準装備。入居後すぐに快適な室温で過ごせ、木目調の下がり天井にもすっきり調和するスマートな設計です。
郡山町 新築戸建 【モニター付きインターホン】
誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心
郡山町 新築戸建 【温水洗浄便座】
寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
郡山町 新築戸建 人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」を完備。雨や火山灰が気になる日も洗濯物を短時間でふんわり乾かせ、家事時間を大幅に短縮できます。
郡山町 新築戸建 L字の造作カウンターと可動棚・パイプ収納を備えた多機能な洋室。趣味の作業台や書斎など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
郡山町 新築戸建 深い軒に守られた広々ウッドデッキ。リビングの大きな窓とつながり、休日は植栽の緑を眺めながらカフェ時間や外遊びを楽しめます。
【人気の平屋建て】【ウッドデッキ&WIC付】【郡山小学校まで徒歩2分】【間接照明が映えるLDK】
3,490万円
住所 鹿児島市郡山町2059-1
交通 [バス]「郡山小バス停」歩2分
学校区 郡山小学校《徒歩2分(約160m)》郡山小学校区の不動産→
郡山中学校《徒歩2分(約130m)》郡山中学校区の不動産→
土地面積:195.89㎡(59.25坪)/ 建物面積:69.84㎡(21.12坪)/ 間取り:3LDK/階数:地上1階/ 築年月:2025年12月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
返済期間
金利
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ボーナス返済額
借入金額
万円
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毎月の返済額
-円
ボーナス返済額
-円
●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフコメント

●イチ押しポイント● ・人気に平屋建て!三面角地で陽当たり、風通し良好 ・駐車場普通車2台可能 ・間接照明と折り上げ天井を備えたLDKにウッドデッキを隣接配置 ・シューズクロークやウォークインクローゼット付で収納豊富 ●充実の設備● ・食器洗浄乾燥機 ・3口コンロ付キッチン ・1坪以上のオートバス(追焚機能・浴室乾燥機付) ・温水洗浄便座 ・ガス乾燥機付 ●周辺環境● ・郡山小学校まで徒歩2分(約160m) ・郡山中学校まで徒歩2分(約130m) ・ドラッグセイムス鹿児島郡山店まで徒歩10分(約780m) ・ファミリーマート郡山店まで徒歩11分(約860m) ・鹿児島銀行郡山支店まで徒歩12分 ◆住宅ローンのご相談大歓迎! 買替、自己資金の少ない方、勤続年数の短い方、自営業の方、他社で断られた方などお気軽にご相談ください!
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市郡山町2059-1 郡山エリアの不動産→
交通 [バス]「郡山小バス停」歩2分
学校区 郡山小学校《徒歩2分(約160m)》郡山小学校区の不動産→
郡山中学校《徒歩2分(約130m)》郡山中学校区の不動産→
間取り 3LDK
価格 3,490万円
階数 地上1階
構造 木造
築年月 2025年12月築
開発面積 -
土地面積 195.89㎡(59.25坪)
建物面積 69.84㎡(21.12坪)
接道 北側6m公道に20m接道
西側10m公道に16m接道
セットバック -
私道負担 無
用途地域 1種中高
都市計画 非線引区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
土地権利 所有権
総戸数 1戸
駐車場 有 普通車/2台
現況 空
引渡 相談
設備 上水道、側溝、追焚機能、エアコン、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、システムキッチン、ウォッシュレット、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、オートバス、省エネ給湯器、ウッドデッキ、火災警報器、全居室フローリング
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、角地、シューズインクローゼット
施工会社 -
建築確認番号 -
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年11月29日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

郡山小学校 【鹿児島市立郡山小学校】は、郡山町に位置する1971年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は244人で、12クラスあります。校訓は「峰越す虹の理想」です。
徒歩2分(約160m)
郡山中学校 【鹿児島市立郡山中学校】は、郡山町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は191人で、11クラスあります。校訓は「誠実・思考・根性」です。
徒歩2分(約130m)
郡山ショップ [郡山ショップ] 手巻きたばこシャグ120種以上、喫煙具も豊富に品揃え 営業時間:午前8:30?午後20:00 定休日:日曜日
徒歩7分(約560m)
ドラッグセイムス鹿児島郡山店 [ドラッグセイムス鹿児島郡山店] セイムスコンセプト 地域で一番信頼されるドラッグストア
徒歩10分(約780m)
ファミリーマート郡山店 [ファミリーマート郡山店] 飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー
徒歩11分(約860m)
鹿児島銀行 郡山支店 [鹿児島銀行 郡山支店] 窓口営業時間 09:00~15:00 ATM営業時間 平日 08:50~19:00 土曜 09:00~19:00 日祝 09:00~19:00
徒歩12分(約890m)
郡山郵便局 [郡山郵便局] 郵便窓口 平日 9:00 ~ 17:00 土・日・休日 お取り扱いしません 駐車場あり(10台)
徒歩13分(約980m)
郡山支所 [郡山支所] 郡山支所は、地域の拠点として、また、地域社会のふれあいの場としての機能を発揮するために、市民サービスの向上に努めています。
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Aコープ郡山店 [Aコープ郡山店] 農協(JA)グループのスーパーマーケットで、生鮮野菜や精肉は国産を中心に販売しています。 営業時間 9:30~20:00
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明桜館高等学校 [明桜館高等学校] 校訓 共感 挑戦 立志
徒歩21分(約1660m)
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