東俣町　売土地（土地、250万円、NO.496730）

・南方小学校まで約2300ｍ・角地・日当たり良好

250万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

7,472円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額250万円、借入期間35年

住所	鹿児島市東俣町3833-5
交通	[バス]「東俣バス停」歩8分
学校区	南方小学校《徒歩29分（約2300m）》南方小学校区の不動産→ 郡山中学校《徒歩50分（約4000m）》郡山中学校区の不動産→
土地面積252.62㎡／

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【外観写真】・敷地76.41坪と広々・角地で陽当たり良好 2/7

【外観写真】・建築条件なし！・弊社でもお客様のご予算に合わせて建築プランのご提案致します 3/7

【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 4/7

【外観写真】 5/7

【外観写真】 6/7

【前面道路】東側前面道路 7/7

・南方小学校まで約2300ｍ・角地・日当たり良好

250万円

住所	鹿児島市東俣町3833-5
交通	[バス]「東俣バス停」歩8分
学校区	南方小学校《徒歩29分（約2300m）》南方小学校区の不動産→ 郡山中学校《徒歩50分（約4000m）》郡山中学校区の不動産→
土地面積：252.62㎡／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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SIMULATION

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返済期間

金利

ボーナス返済額

借入金額

万円

シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス月の返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●周辺環境● ・南方小学校まで徒歩29分(約2300m) ・郡山中学校まで徒歩50分(約4000m) ・セブンイレブン鹿児島東俣店まで徒歩9分(約700m) ・東俣郵便局まで徒歩11分(約860m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市東俣町3833-5 郡山エリアの不動産→
交通	[バス]「東俣バス停」歩8分
学校区	南方小学校《徒歩29分（約2300m）》南方小学校区の不動産→ 郡山中学校《徒歩50分（約4000m）》郡山中学校区の不動産→
価格	250万円
開発面積	-
土地面積	252.62㎡
接道	北東側公道に接道<br />南東側公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	指定無
都市計画	非線引区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	相談
設備	-
特記事項	陽当り良好、角地
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月3日