谷山エリアの不動産の購入と売却

谷山エリアは鹿児島市の南部、永田川流域に位置し、南九州市と隣接するエリアです。団地の桜ヶ丘、魚見町、皇徳寺台、星ヶ峯、希望ヶ丘町、自由ヶ丘等、平坦部は小原町、東谷山、清和、谷山中央、和田、山田町、中山町、西谷山、上福元町、慈眼寺町等で構成、また谷山エリア南部は、錦江台、光山、坂之上、下福元町、平川町等になります。主要施設は、鹿児島市役所谷山支所、鹿児島ふれあいスポーツランド、平川どうぶつ公園、七ツ島サンライフプール、運転免許更センターである鹿児島県交通安全教育センターがあります。公共交通機関としてはJR九州指宿枕崎線『宇宿』駅、『谷山』駅、『坂之上』駅、『慈眼寺』駅、『五位野』駅のほか、鹿児島市電が利用可能。また、指宿スカイラインの中山インターチェンジ、谷山インターチェンジがあるため、他エリアへのアクセスが容易です。教育施設では、全国的にも有名なラ・サール高校、大学は鹿児島国際大学が所在。「イオン鹿児島店」「ハンズマン宇宿店」「エヌ・シティニシムタ谷山店」を始め、近年は飲食店や小規模モール等の出店も目立ちます。桜ヶ丘周辺は40坪で1,100~1,500万円、皇徳寺台・星ヶ峯は50坪で100~1,500万円台が多く取引されています。希望ヶ丘町・自由ヶ丘は40~50坪で900~1,300万円です。東谷山、清和周辺は40~50坪で1,300~1,800万円、谷山中央は50坪1,500~2,000万円、和田は1,000~1,500万円台が人気があります。中山町は60坪以上、エリアが広く800~1,400万円と取引額に開きがあります。西谷山・上福元・慈眼寺駅周辺は、50坪で1,500~2,500万円で取引されています。エリア南部、錦江台・光山・坂之上は、40~50坪、800~1,200万円台の取引が多く、下福元町、平川町周辺は60坪以上で700~1,000万円弱の取引が盛んです。
谷山エリアの不動産の売却

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