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中古一戸建て

紫原１丁目中古戸建

1,100万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

29,671円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,100万円、借入期間40年

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紫原小学校徒歩5分！敷地約80坪、陽当り良好な高台の5DK

1,100万円

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（頭金0円/ボーナス払い0円）

29,671円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,100万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市紫原１丁目42-7
交通	[バス]「平和公園前」歩6分
学校区	紫原小学校《徒歩5分（約400m）》紫原小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩17分（約1300m）》紫原中学校区の不動産→
土地面積264.64㎡（80.05坪）／建物面積158.43㎡（47.92坪）／間取り5DK／階数地上2階／築年月1978年8月築

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紫原小学校徒歩5分！敷地約80坪、陽当り良好な高台の5DK

1,100万円

住所	鹿児島市紫原１丁目42-7
交通	[バス]「平和公園前」歩6分
学校区	紫原小学校《徒歩5分（約400m）》紫原小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩17分（約1300m）》紫原中学校区の不動産→
土地面積：264.64㎡（80.05坪）／建物面積：158.43㎡（47.92坪）／間取り：5DK／階数：地上2階／築年月：1978年8月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフコメント

鹿児島市紫原1丁目、閑静な住宅街の高台に位置する中古一戸建て。敷地面積約80坪、建物面積約47坪のゆとりある5DKです。南東側約4mの公道に接し、間口は約19m。陽当り良好な住環境が魅力です。室内には屋根裏収納やクローゼットなどの収納スペースを備え、ワイドバルコニーも設置されています。普通車1台分の駐車スペースも確保されています。紫原小学校まで徒歩5分、かもめ幼稚園まで徒歩3分と、子育て世帯にも注目の立地。コンビニやスーパー、郵便局、銀行などの生活利便施設も徒歩圏内に揃っています。住環境と生活利便性を兼ね備えた紫原エリアの一戸建て。ぜひご検討ください。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市紫原１丁目42-7 紫原・宇宿エリアの不動産→
交通	[バス]「平和公園前」歩6分
学校区	紫原小学校《徒歩5分（約400m）》紫原小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩17分（約1300m）》紫原中学校区の不動産→
間取り	5DK
価格	1,100万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	1978年8月築
土地面積	264.64㎡（80.05坪）
建物面積	158.43㎡（47.92坪）
接道	南東側4m公道に19m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	2種中高
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／1台
リフォーム	-
現況	空
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、ワイドバルコニー
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街、高台に立地
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年11月23日