紫原６丁目　売土地（土地、3768万円、NO.4909976）

【紫原中徒歩3分・解体更地渡】広々約94坪のゆとりある敷地！生活利便性抜群のロケーション

3,768万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

101,636円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額3,768万円、借入期間40年

住所	鹿児島市紫原６丁目41-26
交通	[バス]「紫原中前」歩2分
学校区	紫原小学校《徒歩15分（約1200m）》紫原小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩3分（約200m）》紫原中学校区の不動産→
土地面積311.41㎡（94.20坪）／

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【紫原中徒歩3分・解体更地渡】広々約94坪のゆとりある敷地！生活利便性抜群のロケーション

3,768万円

住所	鹿児島市紫原６丁目41-26
交通	[バス]「紫原中前」歩2分
学校区	紫原小学校《徒歩15分（約1200m）》紫原小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩3分（約200m）》紫原中学校区の不動産→
土地面積：311.41㎡（94.20坪）／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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ボーナス返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

紫原6丁目エリアから、約94坪という魅力的な広さを持つ売土地が登場しました！本物件の大きなポイントは、紫原中学校まで徒歩わずか3分（約200m）という近さです。毎日の通学が安心なだけでなく、部活動などで帰宅が遅くなる際もご家族にとって心強いロケーションとなっています。さらに、ドラッグストアコスモス（徒歩4分・約280m）やコンビニなどの買い物施設も徒歩圏内に揃っており、暮らしやすさは抜群です。敷地は約94坪とゆとりのある広さを誇り、お庭や2台以上の駐車スペースはもちろん、人気の平屋住宅をご検討中の方にも自信を持っておすすめできる広さです。現況古家付きですが「解体更地渡し」のため、余計な解体費用を気にせずスムーズに建築計画を進めていただけます。周辺での土地探し・マイホーム計画をお考えの方は、ぜひお早めにお問い合わせ・ご相談ください！

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市紫原６丁目41-26 紫原・宇宿エリアの不動産→
交通	[バス]「紫原中前」歩2分
学校区	紫原小学校《徒歩15分（約1200m）》紫原小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩3分（約200m）》紫原中学校区の不動産→
価格	3,768万円
開発面積	-
土地面積	311.41㎡（94.20坪）
接道	北東側5m公道に18.8m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	2種中高
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	古家付
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、側溝
特記事項	陽当り良好
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年10月31日