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土地

広木２丁目売土地

1,330万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

35,875円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,330万円、借入期間40年

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■向陽小学校まで徒歩11分■ファミリーマート森山団地入口店まで歩9分■マイホーム用地におすすめ

1,330万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

35,875円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,330万円、借入期間40年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市広木２丁目55-22の一部
交通	[電車]ＪＲ鹿児島本線「広木」駅徒歩31分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅徒歩35分 [バス]「下広木」歩4分
学校区	向陽小学校《徒歩11分（約820m）》向陽小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩15分（約1190m）》紫原中学校区の不動産→
土地面積118.81㎡（35.94坪）／

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■向陽小学校まで徒歩11分■ファミリーマート森山団地入口店まで歩9分■マイホーム用地におすすめ

1,330万円

住所	鹿児島市広木２丁目55-22の一部
交通	[電車]ＪＲ鹿児島本線「広木」駅徒歩31分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅徒歩35分 [バス]「下広木」歩4分
学校区	向陽小学校《徒歩11分（約820m）》向陽小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩15分（約1190m）》紫原中学校区の不動産→
土地面積：118.81㎡（35.94坪）／

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SIMULATION

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この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

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シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・向陽小学校まで徒歩11分・ファミリーマート森山団地入口店まで歩9分・マイホーム用地におすすめ・整地渡し・建築条件なし・南向き・日当たり良好・平坦地 ●主な周辺環境・向陽小学校まで徒歩11分(約820m) ・紫原中学校まで徒歩15分(約1190m) ・JR/広木駅まで徒歩31分(約2440m) ・JR宇宿駅まで徒歩35分(約2800m) ・ファミリーマート森山団地入口店まで徒歩9分(約720m) ・コープかごしま宇宿店まで徒歩4分(約300m) ・ディスカウントドラッグコスモス鹿児島宇宿店まで徒歩9分(約700m) ・鹿児島銀行　向陽支店まで徒歩5分(約400m) ・広木第2公園まで徒歩1分(約80m) ・ひろき保育園まで徒歩1分(約40m)

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市広木２丁目55-22の一部紫原・宇宿エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ鹿児島本線「広木」駅徒歩31分広木駅の不動産→ [電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅徒歩35分宇宿駅の不動産→ [バス]「下広木」歩4分
学校区	向陽小学校《徒歩11分（約820m）》向陽小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩15分（約1190m）》紫原中学校区の不動産→
価格	1,330万円
開発面積	-
土地面積	118.81㎡（35.94坪）
接道	南西側6m公道に11m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	古家付
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、側溝
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街、区画整理地内
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年6月9日