南新町　売土地（土地、1200万円、NO.2112285）

■更地渡し■マックスバリュ東郡元店まで450ｍ■JR南鹿児島駅まで560ｍ

1,200万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

35,867円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,200万円、借入期間35年

住所	鹿児島市南新町18-19
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島」駅徒歩7分 [バス]「南小前」歩6分
学校区	紫原小学校《徒歩16分（約1250m）》紫原小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩29分（約2300m）》紫原中学校区の不動産→
土地面積152.72㎡／

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■更地渡し■マックスバリュ東郡元店まで450ｍ■JR南鹿児島駅まで560ｍ

1,200万円

住所	鹿児島市南新町18-19
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島」駅徒歩7分 [バス]「南小前」歩6分
学校区	紫原小学校《徒歩16分（約1250m）》紫原小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩29分（約2300m）》紫原中学校区の不動産→
土地面積：152.72㎡／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス月の返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

JR南鹿児島駅まで徒歩7分。利便性の良い鹿児島市南新町町の売地です。現在建物が建っていますが、解体し更地でのお渡しです。マイホーム用地におすすめです！

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市南新町18-19 紫原・宇宿エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島」駅徒歩7分南鹿児島駅の不動産→ [バス]「南小前」歩6分
学校区	紫原小学校《徒歩16分（約1250m）》紫原小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩29分（約2300m）》紫原中学校区の不動産→
価格	1,200万円
開発面積	-
土地面積	152.72㎡
接道	北東側4m私道に17m接道<br />南西側4.8m公道に15m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	古家付
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、側溝
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月2日