紫原１丁目　売土地（土地、1450万円、NO.4799742）

【紫原1丁目の更地！建築条件なしで理想の住まいを】

1,450万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

39,112円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,450万円、借入期間40年

住所	鹿児島市紫原１丁目49-
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島」駅徒歩8分 [電車]市電谷山線「南鹿児島駅前」駅徒歩8分 [バス]「志學館前」歩1分
学校区	紫原小学校《徒歩9分（約700m）》紫原小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩19分（約1500m）》紫原中学校区の不動産→
土地面積119.09㎡（36.02坪）／

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2026年7月撮影 2/6

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【紫原1丁目の更地！建築条件なしで理想の住まいを】

1,450万円

住所	鹿児島市紫原１丁目49-
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島」駅徒歩8分 [電車]市電谷山線「南鹿児島駅前」駅徒歩8分 [バス]「志學館前」歩1分
学校区	紫原小学校《徒歩9分（約700m）》紫原小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩19分（約1500m）》紫原中学校区の不動産→
土地面積：119.09㎡（36.02坪）／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

紫原1丁目でマイホーム用地をお探しの方におすすめしたい土地です。約36坪と、建物・駐車場・お庭の配置を工夫しながら住まいづくりを検討できる広さがあります。建築条件がないため、ご希望の住宅会社で建築できる点もうれしいポイントです。現在は更地で、土地の形状や道路との高低差なども現地で確認しやすくなっています。住宅ローンや建築会社のご紹介、土地と建物を合わせた資金計画もお気軽にご相談ください。現地のご案内も随時承っております。 ●注目ポイント！・全2区画・マイホーム用地・更地・建築条件なし・道路との高低差なし・東南向き・日当たり良好

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市紫原１丁目49- 紫原・宇宿エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島」駅徒歩8分南鹿児島駅の不動産→ [電車]市電谷山線「南鹿児島駅前」駅徒歩8分南鹿児島駅前駅の不動産→ [バス]「志學館前」歩1分
学校区	紫原小学校《徒歩9分（約700m）》紫原小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩19分（約1500m）》紫原中学校区の不動産→
価格	1,450万円
開発面積	-
土地面積	119.09㎡（36.02坪）
接道	南東側4m公道に7.5m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	2種中高
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	即
設備	電気、上水道、下水道、側溝
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年8月4日