田上台３丁目　新築戸建（新築一戸建て、2580万円、NO.4765461）

2,580万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

69,592円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,580万円、借入期間40年

住所	鹿児島市田上台３丁目8-
交通	[電車]ＪＲ鹿児島本線「広木」駅徒歩27分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「鹿児島中央」駅徒歩35分 [バス]「前ケ迫」歩2分
学校区	広木小学校《徒歩12分（約900m）》広木小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩15分（約1200m）》紫原中学校区の不動産→
土地面積93.44㎡（28.26坪）／建物面積76.29㎡（23.07坪）／間取り3LDK／階数地上2階／築年月2026年10月完成予定

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2,580万円

住所	鹿児島市田上台３丁目8-
交通	[電車]ＪＲ鹿児島本線「広木」駅徒歩27分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「鹿児島中央」駅徒歩35分 [バス]「前ケ迫」歩2分
学校区	広木小学校《徒歩12分（約900m）》広木小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩15分（約1200m）》紫原中学校区の不動産→
土地面積：93.44㎡（28.26坪）／建物面積：76.29㎡（23.07坪）／間取り：3LDK／階数：地上2階／築年月：2026年10月完成予定

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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返済期間

金利

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シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市田上台３丁目8- 田上・武岡エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ鹿児島本線「広木」駅徒歩27分広木駅の不動産→ [電車]ＪＲ指宿枕崎線「鹿児島中央」駅徒歩35分鹿児島中央駅の不動産→ [バス]「前ケ迫」歩2分
学校区	広木小学校《徒歩12分（約900m）》広木小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩15分（約1200m）》紫原中学校区の不動産→
間取り	3LDK
価格	2,580万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	2026年10月完成予定
開発面積	-
土地面積	93.44㎡（28.26坪）
建物面積	76.29㎡（23.07坪）
接道	南西側5m公道に6.82m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
総戸数	-
駐車場	有　普通車／1台　軽／1台
現況	未着工
引渡	期日指定／2026年9月30日
設備	上水道、下水道、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、火災警報器、全居室フローリング、全室2面採光
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、整形地、制震構造、耐震構造、BELS/省エネ基準適合認定書
施工会社	-
建築確認番号	第R08SHC110129号
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年7月7日