広木１丁目　売土地（土地、1890万円、NO.4911958）

広木小150m＆コープ450m！両面道路の開放感あふれる更地売地

1,890万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

50,980円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,890万円、借入期間40年

住所	鹿児島市広木１丁目1-68
交通	[バス]「広木住宅前」歩3分
学校区	広木小学校《徒歩2分（約150m）》広木小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩15分（約1130m）》紫原中学校区の不動産→
土地面積183.71㎡（55.57坪）／

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広木小150m＆コープ450m！両面道路の開放感あふれる更地売地

1,890万円

住所	鹿児島市広木１丁目1-68
交通	[バス]「広木住宅前」歩3分
学校区	広木小学校《徒歩2分（約150m）》広木小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩15分（約1130m）》紫原中学校区の不動産→
土地面積：183.71㎡（55.57坪）／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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ボーナス返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

【広木小学校まで徒歩2分！利便性と開放感を兼ね備えた理想の売地】広木小学校まで約150ｍ（徒歩2分）、コープかごしままで約450ｍ（徒歩6分）と、お子様の通学も普段のお買物も快適な好立地です！本物件は【更地渡し】のため、解体費用などの余計なコストがかからず、お好みのハウスメーカーでスムーズに建築をスタートしていただけます。さらに、通風・採光に優れた【両面道路】に接道している点が大きな魅力。前後に遮るものがなく、心地よい風と陽光をたっぷりと取り込める、開放感あふれる住まいづくりが叶います。プライバシーを守りやすい設計や、二方向からのアプローチなど、敷地を最大限に活かした自由なプランニングが可能です。「子育てに優しい周辺環境」と「自由度の高い建築条件」が揃った魅力的な土地で、ご家族のこだわりが詰まった理想のマイホームを叶えませんか？現地のご案内や建築に関するご相談など、いつでもお気軽にお問い合わせください！皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市広木１丁目1-68 紫原・宇宿エリアの不動産→
交通	[バス]「広木住宅前」歩3分
学校区	広木小学校《徒歩2分（約150m）》広木小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩15分（約1130m）》紫原中学校区の不動産→
価格	1,890万円
開発面積	-
土地面積	183.71㎡（55.57坪）
接道	-
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	2種中高
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	古家付
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、側溝
特記事項	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年11月1日