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新築一戸建て

皷川町新築戸建皷川町／３区画

3,598万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

97,051円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額3,598万円、借入期間40年

条件を変えて計算する

・ローソン皷川町店まで徒歩2分(約150m) ・タイヨー清水店まで徒歩10分(約780m)

3,598万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

97,051円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額3,598万円、借入期間40年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市皷川町11-31、11-32
交通	[バス]「皷川バス停」歩1分
学校区	清水小学校《徒歩7分（約500m）》清水小学校区の不動産→ 清水中学校《徒歩2分（約100m）》清水中学校区の不動産→
土地面積151.71㎡（45.89坪）／建物面積105.3㎡（31.85坪）／間取り4LDK+S／階数地上2階／築年月2027年6月完成予定

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・ローソン皷川町店まで徒歩2分(約150m) ・タイヨー清水店まで徒歩10分(約780m)

3,598万円

住所	鹿児島市皷川町11-31、11-32
交通	[バス]「皷川バス停」歩1分
学校区	清水小学校《徒歩7分（約500m）》清水小学校区の不動産→ 清水中学校《徒歩2分（約100m）》清水中学校区の不動産→
土地面積：151.71㎡（45.89坪）／建物面積：105.3㎡（31.85坪）／間取り：4LDK+S／階数：地上2階／築年月：2027年6月完成予定

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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SIMULATION

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シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

・清水小学校まで徒歩8分(約640m) ・清水中学校まで徒歩4分(約270m) ・ローソン皷川町店まで徒歩2分(約150m) ・コープかごしま玉竜店まで徒歩7分(約500m) ・鹿児島玉龍中学校・鹿児島玉龍高等学校まで徒歩6分(約470m) ・清水保育園まで徒歩7分(約510m) ・医療法人健生会　あんびる病院まで徒歩9分(約700m) ・池之上郵便局まで徒歩7分(約560m) ・セブンイレブン鹿児島池之上町店まで徒歩7分(約520m) ・タイヨー清水店まで徒歩10分(約780m)

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市皷川町11-31、11-32 上町エリアの不動産→
交通	[バス]「皷川バス停」歩1分
学校区	清水小学校《徒歩7分（約500m）》清水小学校区の不動産→ 清水中学校《徒歩2分（約100m）》清水中学校区の不動産→
間取り	4LDK+S
価格	3,598万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	2027年6月完成予定
開発面積	-
土地面積	151.71㎡（45.89坪）
建物面積	105.3㎡（31.85坪）
接道	東側私道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	2種中高
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
土地権利	所有権
総戸数	3戸
駐車場	有　普通車／2台
現況	建築中
引渡	期日指定／2027年5月31日
設備	-
特記事項	-
施工会社	-
建築確認番号	第R08SHC115927号
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年10月31日