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閲覧履歴皷川町 新築戸建 皷川町／２区画
条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市皷川町15-2 |
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| 交通 |
[電車]ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅 徒歩18分 [電車]市電唐湊線「鹿児島駅前」駅 徒歩20分 [バス]「皷川」歩2分 |
| 学校区 |
清水小学校《徒歩8分（約590m）》清水小学校区の不動産→ 清水中学校《徒歩2分（約130m）》清水中学校区の不動産→ |
| 土地面積160.57㎡（48.57坪）／ 建物面積95.58㎡（28.91坪）／ 間取り4LDK+S／階数地上2階／ 築年月2026年11月完成予定 |
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4LDK＋納戸＋WIC、オール電化、和室あり【建物面積95.58㎡(28.91坪)】 1/23
東向き道路【敷地面積160.57㎡(48.57坪)】駐車3台！同仕様の建物見学が可能です♪ 2/23
【外観パース図】パースはイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。 3/23
【区画図】全2区画、2号棟 東向き前面道路幅約5.4ｍ 道路接道幅約7.9ｍ 駐車：並列3台 4/23
【外観】令和8年9月13日 撮影 清水中学校まで徒歩2分、清水小学校まで徒歩8分！ 5/23
【外観】令和8年9月13日 撮影 駐車3台！普通車2台と軽自動車1台のスペースがあります！ 6/23
【外観】令和8年9月13日 撮影 建築中ですが現地のご案内と同仕様の建物見学が可能です！ 7/23
【前面道路】東向きの前面道路幅は約5.4ｍです！交通量の少ない静かな住環境です♪ 8/23
【前面道路】東向きの前面道路幅は約5.4ｍです！交通量の少ない静かな住環境です♪ 9/23
【リビング同型写真】18帖のリビングです！和室もあり家族の集まる憩いの場になりそうです♪ 10/23
【キッチン同型写真】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓、床下収納付き！ 11/23
【洗面所同型写真】キッチン裏にある洗面所！小窓付きで自然換気もでき衛生的です♪ 12/23
【浴室同型写真】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！シンプル内装でお手入れも楽にできます♪ 13/23
【洗面台、洗濯機置き場同型写真】3面鏡の洗面台で収納たっぷり！ 14/23
【トイレ同型写真】温水洗浄便座機能付き！2階も同様のトイレが設置されます♪ 15/23
【和室同型写真】リビングに面した4帖の和室です！子供の遊び場などに活躍しそう♪ 16/23
【みらいエコ住宅支援】申請すれば35万円の補助が受けられます。対象は令和7年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和7年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。 17/23
【耐震等級3 構造躯体の倒壊等・損傷防止】地震に強い住まいです。建築基準法で定められた建物に必要な耐震性能(数百年に一度程度発生する地震力に耐えられる程度)の1.5倍以上の耐震性能があります。 18/23
住宅性能表示制度において4分野でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】地震保険料の割引対象になります。 19/23
【安心とお得なZEH水準住宅】 国の省エネ基準をクリアした「夏は涼しく冬は暖かい」快適な住まい！高断熱と高効率設備で冷暖房の効きが向上し、毎月の光熱費をしっかり抑えられます。 20/23
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。 21/23
【こちらの住宅はオール電化住宅です】火を使わないので火事になりにくい安全性、太陽光パネルや蓄電池を付ければ月々の光熱費の節約に！ 22/23
【太陽光発電システム】電気代の節約や蓄電池をセットで施工することで災害にも強いお家に！南日本ハウスには太陽光事業部門があります♪お見積もりから施工までお任せください♪ 23/23
| 住所 | 鹿児島市皷川町15-2 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅 徒歩18分 [電車]市電唐湊線「鹿児島駅前」駅 徒歩20分 [バス]「皷川」歩2分 |
| 学校区 |
清水小学校《徒歩8分（約590m）》清水小学校区の不動産→ 清水中学校《徒歩2分（約130m）》清水中学校区の不動産→ |
| 土地面積：160.57㎡（48.57坪）／ 建物面積：95.58㎡（28.91坪）／ 間取り：4LDK+S／階数：地上2階／ 築年月：2026年11月完成予定 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市皷川町15-2 上町エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅 徒歩18分鹿児島駅の不動産→ [電車]市電唐湊線「鹿児島駅前」駅 徒歩20分鹿児島駅前駅の不動産→ [バス]「皷川」歩2分 |
| 学校区 |
清水小学校《徒歩8分（約590m）》清水小学校区の不動産→ 清水中学校《徒歩2分（約130m）》清水中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK+S |
| 価格 | 3,780万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年11月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 160.57㎡（48.57坪） |
| 建物面積 | 95.58㎡（28.91坪） |
| 接道 | 東側5.4m公道に7.96m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 軽／1台 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡 | 期日指定／2026年12月上旬 |
| 設備 | 上水道、下水道、側溝、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、ウォークインクローゼット、ルーフバルコニー、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、納戸あり、全居室収納、ワイドバルコニー、火災警報器 |
| 特記事項 | 閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、耐震構造、建築確認完了検査済証、BELS/省エネ基準適合認定書、新築時・増改築時の設計図 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R08SHC113604号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年10月25日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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