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閲覧履歴池之上町 新築戸建 池之上町／３区画
条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市池之上町2番10 |
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| 交通 |
[電車]ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅 徒歩12分 [電車]市電唐湊線「鹿児島駅前」駅 徒歩13分 [バス]「玉龍高校前」歩3分 |
| 学校区 |
清水小学校《徒歩6分（約450m）》清水小学校区の不動産→ 清水中学校《徒歩8分（約580m）》清水中学校区の不動産→ |
| 土地面積131.95㎡（39.91坪）／ 建物面積84.63㎡（25.60坪）／ 間取り3LDK／階数地上2階／ 築年月2026年10月築 |
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3LDK、オール電化、インナーバルコニー【建物面積84.63㎡(25.6坪)】リビング南向き！ 1/43
北向き道路【敷地面積131.95㎡(39.91坪)】駐車3台！ 即日ご内覧可能です♪ 2/43
【リビング】17.5帖のリビングです！南向きの掃き出し窓があり日当たり良好な室内です♪ 3/43
【リビング】17.5帖のリビングです！キッチンは独立しているため急な来客時にも生活感を隠せます♪ 4/43
【キッチン】吊戸棚付きのキッチン！IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓、床下収納庫あり！ 5/43
【キッチン】独立キッチンになっています！調理中の熱やにおいがリビングへ広がりにくいです♪ 6/43
【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！ 7/43
【シンク】浄水器付きのキッチンが魅力です♪スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に！ 8/43
【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪ 9/43
【給湯モニター】オートバス、追い焚き、通話機能付きです！キッチン周辺にあり使用しやすいです♪ 10/43
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！浴槽には段差があり半身浴や小さなお子様との入浴も楽しめます♪ 11/43
【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 12/43
【洗面台】3面鏡の洗面台は収納が豊富です♪シャワー付き水栓です♪ 13/43
【洗濯機置場】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です♪ 14/43
【トイレ】温水洗浄便座機能付き！2階にも同仕様のトイレが設置されています♪ 15/43
【洋室】7.1帖の洋室です！インナーバルコニーに面した洋室です！全居室収納あり♪ 16/43
【洋室】5.2帖の洋室です！全居室2面に窓があり通風良好で衛生的な室内空間です♪ 17/43
【洋室】5.2帖の洋室です！室内は白を基調にしたシンプルな雰囲気でインテリアも合わせやすいです♪ 18/43
【玄関】大容量の玄関収納付き！扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらワンタッチで開閉錠できます♪ 19/43
【玄関収納】可動棚のある収納なのでブーツからスニーカーまでいろいろな種類の靴もスッキリ収納できます♪ 20/43
【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心！ 21/43
【バルコニー】東、南側に開口部があるインナーバルコニーです！物干し金具も付いています♪ 22/43
【眺望】バルコニーからの眺望です！桜島も眺望可能です！ 23/43
【外観】令和8年10月12日 撮影 駐車スペースの幅は約3.53ｍあります！ 24/43
【駐車場】駐車3台分のスペースを確保してあります！駐車スペースの幅は約3.53ｍあります！ 25/43
【前面道路】北向きの前面道路幅は約5.8ｍです！幅広の道路です♪ 26/43
【リビング】 27/43
【リビング】 28/43
【リビング】 29/43
【キッチン】 30/43
【洋室7.1帖】 31/43
【洋室5.2帖】 32/43
【洋室5.2帖の収納】 33/43
【洋室5.2帖】 34/43
【洋室5.2帖の収納】 35/43
【2階トイレ】 36/43
【みらいエコ住宅支援】申請すれば35万円の補助が受けられます。対象は令和7年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和7年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。 37/43
【耐震等級3 構造躯体の倒壊等・損傷防止】地震に強い住まいです。建築基準法で定められた建物に必要な耐震性能(数百年に一度程度発生する地震力に耐えられる程度)の1.5倍以上の耐震性能があります。 38/43
住宅性能表示制度において4分野でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】地震保険料の割引対象になります。 39/43
【安心とお得なZEH水準住宅】 国の省エネ基準をクリアした「夏は涼しく冬は暖かい」快適な住まい！高断熱と高効率設備で冷暖房の効きが向上し、毎月の光熱費をしっかり抑えられます。 40/43
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。 41/43
【こちらの住宅はオール電化住宅です】火を使わないので火事になりにくい安全性、太陽光パネルや蓄電池を付ければ月々の光熱費の節約に！ 42/43
【駐車3台】縦列駐車ですが普通車3台分のスペースがあります！来客時にも安心です♪ 43/43
| 住所 | 鹿児島市池之上町2番10 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅 徒歩12分 [電車]市電唐湊線「鹿児島駅前」駅 徒歩13分 [バス]「玉龍高校前」歩3分 |
| 学校区 |
清水小学校《徒歩6分（約450m）》清水小学校区の不動産→ 清水中学校《徒歩8分（約580m）》清水中学校区の不動産→ |
| 土地面積：131.95㎡（39.91坪）／ 建物面積：84.63㎡（25.60坪）／ 間取り：3LDK／階数：地上2階／ 築年月：2026年10月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市池之上町2番10 上町エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅 徒歩12分鹿児島駅の不動産→ [電車]市電唐湊線「鹿児島駅前」駅 徒歩13分鹿児島駅前駅の不動産→ [バス]「玉龍高校前」歩3分 |
| 学校区 |
清水小学校《徒歩6分（約450m）》清水小学校区の不動産→ 清水中学校《徒歩8分（約580m）》清水中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 3,480万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年10月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 131.95㎡（39.91坪） |
| 建物面積 | 84.63㎡（25.60坪） |
| 接道 | 北側5.8m公道に3.53m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／3台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 上水道、下水道、追焚機能、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、ワイドバルコニー、防犯カメラ、火災警報器、全居室フローリング、全室2面採光 |
| 特記事項 | 閑静な住宅街、24時間換気システム、始発駅、制震構造、耐震構造、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証、BELS/省エネ基準適合認定書、新築時・増改築時の設計図 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R08SHC111477号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年11月4日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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