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中古マンション

清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲

1,380万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
37,224
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額1,380万円、借入期間40年
祇園之洲公園まで徒歩3分(約190m)、2LDK、令和8年12月リフォーム完了予定!桜島眺望良好!
1,380万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
37,224
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額1,380万円、借入期間40年
住所 鹿児島市清水町29-33
交通 [電車]JR鹿児島本線「鹿児島」駅 徒歩18分
[電車]JR日豊本線「仙巌園」駅 徒歩18分
[バス]「春日町」歩10分
学校区 清水小学校《徒歩11分(約840m)》清水小学校区の不動産→
清水中学校《徒歩16分(約1240m)》清水中学校区の不動産→
専有面積53.77㎡(16.26坪)/ 間取り2LDK/階数地上10階/ 築年月1979年6月築
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清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 2LDK【専有面積53.77㎡】
桜島の眺望良好!花火大会の日は屋上開放もしています♪

2LDK【専有面積53.77㎡】 桜島の眺望良好!花火大会の日は屋上開放もしています♪ 1/28

清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【ロイヤルメゾン祇園之洲の外観】10階建ての7階部分のお部屋です!令和8年12月リフォーム完了予定!

【ロイヤルメゾン祇園之洲の外観】10階建ての7階部分のお部屋です!令和8年12月リフォーム完了予定! 2/28

清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【眺望】令和8年8月21日 撮影
バルコニーからの眺望です!桜島を一望できる眺めです♪

【眺望】令和8年8月21日 撮影 バルコニーからの眺望です!桜島を一望できる眺めです♪ 3/28

清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【眺望】令和8年8月21日 撮影
バルコニーからの眺望です!桜島を一望できる眺めです♪

【眺望】令和8年8月21日 撮影 バルコニーからの眺望です!桜島を一望できる眺めです♪ 4/28

清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【ダイニングキッチンリフォーム前】令和8年8月21日 撮影
キッチン新調、床・クロス張替えします!

【ダイニングキッチンリフォーム前】令和8年8月21日 撮影 キッチン新調、床・クロス張替えします! 5/28

清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【ダイニングキッチンリフォーム前】令和8年8月21日 撮影
キッチン新調、床・クロス張替えします!

【ダイニングキッチンリフォーム前】令和8年8月21日 撮影 キッチン新調、床・クロス張替えします! 6/28

清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【キッチンパース図】食器洗浄乾燥機付きシステムキッチンへリフォーム予定!人工大理石カウンターです!

【キッチンパース図】食器洗浄乾燥機付きシステムキッチンへリフォーム予定!人工大理石カウンターです! 7/28

清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【洗面所リフォーム前】令和8年8月21日 撮影
洗面台、洗濯パン交換、クロス・CF張替えします!

【洗面所リフォーム前】令和8年8月21日 撮影 洗面台、洗濯パン交換、クロス・CF張替えします! 8/28

清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【浴室リフォーム前】令和8年8月21日 撮影
浴室をシステムバスに新調します!

【浴室リフォーム前】令和8年8月21日 撮影 浴室をシステムバスに新調します! 9/28

清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【浴室パース図】システムバスへ新調します!

【浴室パース図】システムバスへ新調します! 10/28

清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【洗面台、洗濯機置き場リフォーム前】令和8年8月21日 撮影 洗面台、洗濯パン新調します!

【洗面台、洗濯機置き場リフォーム前】令和8年8月21日 撮影 洗面台、洗濯パン新調します! 11/28

清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【洗面台パース図】3面鏡の洗面台!水栓が上部にあり水やほこりがたまりにくくお掃除らくらく設計です♪

【洗面台パース図】3面鏡の洗面台!水栓が上部にあり水やほこりがたまりにくくお掃除らくらく設計です♪ 12/28

清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【トイレリフォーム前】令和8年8月21日 撮影
トイレ交換、クロス・床張り替えします!

【トイレリフォーム前】令和8年8月21日 撮影 トイレ交換、クロス・床張り替えします! 13/28

清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【トイレパース図】温水洗浄便座機能付き!二連紙巻器やタオルリング付き!

【トイレパース図】温水洗浄便座機能付き!二連紙巻器やタオルリング付き! 14/28

清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【洋室リフォーム前】令和8年8月21日 撮影
ダイニングと繋げてリビングへ間取り変更します!

【洋室リフォーム前】令和8年8月21日 撮影 ダイニングと繋げてリビングへ間取り変更します! 15/28

清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【和室リフォーム前】令和8年8月21日 撮影
和室はフローリングにリフォームします!

【和室リフォーム前】令和8年8月21日 撮影 和室はフローリングにリフォームします! 16/28

清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【和室リフォーム前】令和8年8月21日 撮影
和室はフローリングにリフォームします!

【和室リフォーム前】令和8年8月21日 撮影 和室はフローリングにリフォームします! 17/28

清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【バルコニー】令和8年8月21日 撮影

【バルコニー】令和8年8月21日 撮影 18/28

清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【玄関】令和8年8月21日 撮影
リフォーム前の状態です!

【玄関】令和8年8月21日 撮影 リフォーム前の状態です! 19/28

清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【契約駐車場】普通車1台駐車可能です!購入後も引き続きご利用できます!

【契約駐車場】普通車1台駐車可能です!購入後も引き続きご利用できます! 20/28

清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【玄関前廊下】

【玄関前廊下】 21/28

清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【ロイヤルメゾン祇園之洲のエレベーター】

【ロイヤルメゾン祇園之洲のエレベーター】 22/28

清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【ロイヤルメゾン祇園之洲のメールボックス】

【ロイヤルメゾン祇園之洲のメールボックス】 23/28

清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【ロイヤルメゾン祇園之洲の外観】

【ロイヤルメゾン祇園之洲の外観】 24/28

清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【ロイヤルメゾン祇園之洲のエントランス】

【ロイヤルメゾン祇園之洲のエントランス】 25/28

清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【ロイヤルメゾン祇園之洲の来客用駐車場】

【ロイヤルメゾン祇園之洲の来客用駐車場】 26/28

清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【ロイヤルメゾン祇園之洲の駐輪場】

【ロイヤルメゾン祇園之洲の駐輪場】 27/28

清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【ロイヤルメゾン祇園之洲の館銘板】

【ロイヤルメゾン祇園之洲の館銘板】 28/28

清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 2LDK【専有面積53.77㎡】
桜島の眺望良好!花火大会の日は屋上開放もしています♪
清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【ロイヤルメゾン祇園之洲の外観】10階建ての7階部分のお部屋です!令和8年12月リフォーム完了予定!
清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【眺望】令和8年8月21日 撮影
バルコニーからの眺望です!桜島を一望できる眺めです♪
清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【眺望】令和8年8月21日 撮影
バルコニーからの眺望です!桜島を一望できる眺めです♪
清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【ダイニングキッチンリフォーム前】令和8年8月21日 撮影
キッチン新調、床・クロス張替えします!
清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【ダイニングキッチンリフォーム前】令和8年8月21日 撮影
キッチン新調、床・クロス張替えします!
清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【キッチンパース図】食器洗浄乾燥機付きシステムキッチンへリフォーム予定!人工大理石カウンターです!
清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【洗面所リフォーム前】令和8年8月21日 撮影
洗面台、洗濯パン交換、クロス・CF張替えします!
清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【浴室リフォーム前】令和8年8月21日 撮影
浴室をシステムバスに新調します!
清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【浴室パース図】システムバスへ新調します!
清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【洗面台、洗濯機置き場リフォーム前】令和8年8月21日 撮影 洗面台、洗濯パン新調します!
清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【洗面台パース図】3面鏡の洗面台!水栓が上部にあり水やほこりがたまりにくくお掃除らくらく設計です♪
清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【トイレリフォーム前】令和8年8月21日 撮影
トイレ交換、クロス・床張り替えします!
清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【トイレパース図】温水洗浄便座機能付き!二連紙巻器やタオルリング付き!
清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【洋室リフォーム前】令和8年8月21日 撮影
ダイニングと繋げてリビングへ間取り変更します!
清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【和室リフォーム前】令和8年8月21日 撮影
和室はフローリングにリフォームします!
清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【和室リフォーム前】令和8年8月21日 撮影
和室はフローリングにリフォームします!
清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【バルコニー】令和8年8月21日 撮影
清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【玄関】令和8年8月21日 撮影
リフォーム前の状態です!
清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【契約駐車場】普通車1台駐車可能です!購入後も引き続きご利用できます!
清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【玄関前廊下】
清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【ロイヤルメゾン祇園之洲のエレベーター】
清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【ロイヤルメゾン祇園之洲のメールボックス】
清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【ロイヤルメゾン祇園之洲の外観】
清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【ロイヤルメゾン祇園之洲のエントランス】
清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【ロイヤルメゾン祇園之洲の来客用駐車場】
清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【ロイヤルメゾン祇園之洲の駐輪場】
清水町 ロイヤルメゾン祇園之洲 【ロイヤルメゾン祇園之洲の館銘板】
祇園之洲公園まで徒歩3分(約190m)、2LDK、令和8年12月リフォーム完了予定!桜島眺望良好!
1,380万円
住所 鹿児島市清水町29-33
交通 [電車]JR鹿児島本線「鹿児島」駅 徒歩18分
[電車]JR日豊本線「仙巌園」駅 徒歩18分
[バス]「春日町」歩10分
学校区 清水小学校《徒歩11分(約840m)》清水小学校区の不動産→
清水中学校《徒歩16分(約1240m)》清水中学校区の不動産→
専有面積:53.77㎡(16.26坪)/ 間取り:2LDK/階数:地上10階/ 築年月:1979年6月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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SIMULATION

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
返済期間
金利
%
ボーナス返済額
借入金額
万円
シミュレーション結果
毎月の返済額
-
ボーナス返済額
-
●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

=リフォーム内容= 令和8年12月リフォーム完了予定 ・水回り新調【キッチン、浴室、洗面台、トイレ】 ・クロス張替え、床上張り、CF張替え ・和室から洋室へ 工事期間中もご内覧可能です!お気軽にお問い合わせください♪ 【リフォーム済みのお家の購入メリット】 1、リフォーム工事は打合せから完了まで数か月かかることも・・。その間は今住んでいる家賃と購入したお家の住宅ローンの2重払い状態になります。そういったお手間や資金面でも負担の少ないことが一番のメリットです! 2、資金計画が立てやすく住宅ローンの月々のお支払いが明確です。住むために必要な設備などをリフォームしてあるので追加で手を加える場合が少ないです!月の支払いが分かることで購入決断がしやすくなります♪ 3、リフォーム済みのお家はほとんどが最新の住宅設備を使用してリフォームをしています。機能性や省エネ性など暮らしに直結する部分を新しくすることで快適に新生活を始めることができます♪ 4、リフォーム済みのお家なら内覧をして購入するので気に入ったお家のイメージのまま生活がスタートできます♪
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市清水町29-33 上町エリアの不動産→
交通 [電車]JR鹿児島本線「鹿児島」駅 徒歩18分鹿児島駅の不動産→
[電車]JR日豊本線「仙巌園」駅 徒歩18分
[バス]「春日町」歩10分
学校区 清水小学校《徒歩11分(約840m)》清水小学校区の不動産→
清水中学校《徒歩16分(約1240m)》清水中学校区の不動産→
間取り 2LDK
価格 1,380万円
所在階 7階
階数 地上10階
構造 SRC
築年月 1979年6月築
土地面積 -
用途地域 1種住居
専有面積 53.77㎡(16.26坪)
バルコニー 南東向き/10㎡
ルーフバルコニー -
専用庭面積 -
管理費 8,600円/月
修繕積立金 10,000円/月
総戸数 56戸
駐車場 -
リフォーム -
現況
引渡 相談
設備 上水道、下水道、エレベーター、プロパンガス、駐輪場、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、室内洗濯機置場、全居室フローリング
特記事項 ペット相談、閑静な住宅街、バイク駐車場、オーシャンビュー、海に近い、リバーサイド、花火が見える、山が見える
管理方式 自主管理
管理会社 -
管理人勤務形態 日勤
施工会社 -
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年9月6日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

【祇園之洲公園】 休館日 12月30日から1月2日まで 広場・・・(1時間260円、照明設備1時間1000円)
徒歩3分(約190m)
【春日交番】 鹿児島市春日町にある交番です
徒歩9分(約650m)
【タイヨー清水店】は、鹿児島市清水町14-33に位置する清水馬場通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。
徒歩10分(約740m)
【共立幼稚園】 学校法人共立学舎 鹿児島市池之上にある幼稚園です 建学の精神 正しく、やさしく、強く 教育目標 自分で考え、自分で判断して、自分で正しい行動ができる子どもの芽を育てる。
徒歩11分(約830m)
【鹿児島市立清水小学校】は、清水町に位置する1912年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は522人で、22クラスあります。校訓は「かしこく やさしく たくましく」です。
徒歩11分(約840m)
【ドラッグストアモリ鹿児島駅前】 鹿児島市浜町にあるドラッグストアです。 駐車場53台あり 医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒
徒歩12分(約900m)
【セブンイレブン鹿児島池之上町店】 コンビニエンス ストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。
徒歩13分(約1040m)
【鹿児島市立清水中学校】は、稲荷町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は358人で、12クラスあります。校訓は「理想・根気・敬愛」です。
徒歩16分(約1240m)
【医療法人健生会 あんびる病院】 鹿児島市稲荷町にある病院です。 内科、消化器科、循環器内科、呼吸器内科、リハビリテーション科があります。
徒歩14分(約1100m)
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